2026年建筑維修記錄合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑維修服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供專業(yè)的建筑維修服務，包括但不限于結構維修、防水補漏、電氣線路改造、管道疏通、墻面翻新、門窗更換等維修項目。乙方應嚴格按照甲方提供的維修需求清單和技術標準進行施工，確保維修質量符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應配備專業(yè)的維修技術人員和必要的維修工具，并確保維修過程中使用材料的質量可靠。乙方需在維修前向甲方提供詳細的維修方案和報價，并經甲方書面確認后方可施工。

二、服務方式

1、維修地點：__________________。

2、維修范圍：甲方提供的維修需求清單詳見附件一。

3、維修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，具體完工時間根據維修項目和工作量確定。

4、維修人員：乙方應派遣具備相應資質的維修技術人員進行施工，并確保維修人員具備必要的專業(yè)技能和安全意識。乙方需向甲方提供維修人員的身份證明和專業(yè)資質證書復印件。

5、施工要求：乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，確保維修過程中不影響甲方的正常使用。維修人員需著裝整齊，佩戴工作標識，文明施工，并做好現(xiàn)場安全防護措施。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供準確的維修需求清單和現(xiàn)場施工條件，并對乙方提供的維修方案和報價進行審核確認。

2、甲方應為乙方維修人員提供必要的施工條件和協(xié)助，包括施工區(qū)域的臨時隔離、水電供應等。

3、甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，并有權對維修質量提出改進意見。如乙方維修質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行返工或重新維修。

4、甲方應在維修完成后對維修項目進行驗收，并支付相應的維修費用。如甲方對維修結果有異議，有權在驗收后____日內提出書面意見，乙方應根據甲方意見進行整改。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施建筑維修業(yè)務的合法資質，并按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。

2、乙方應嚴格按照甲方確認的維修方案和需求進行施工，確保維修質量符合合同約定。如遇特殊情況需變更維修方案，應事先征得甲方書面同意。

3、乙方應確保維修過程中使用材料的質量可靠，并符合國家環(huán)保要求。如因材料質量問題導致維修失敗或造成損失，乙方應承擔全部責任。

4、乙方應負責維修過程中的現(xiàn)場安全管理工作，確保維修人員的人身安全和財產安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任并承擔相應的法律責任。

5、乙方的維修人員應盡職盡責，文明施工，并配合甲方的現(xiàn)場管理。如維修人員有違反甲方管理規(guī)定或損害甲方利益的行為，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、乙方在維修過程中如發(fā)現(xiàn)新的維修問題或安全隱患，應以書面形式向甲方報告，并協(xié)助甲方制定解決方案。

四、維修費用及支付方式

1、維修費用實行按項目收費制，具體費用標準詳見附件二。乙方應在維修前向甲方提供詳細的費用清單，并經甲方書面確認。

2、支付方式：甲方應在維修項目完成并驗收合格后____日內向乙方支付維修費用。支付方式為銀行轉賬，乙方需向甲方提供相應的發(fā)票和收款賬戶信息。

3、如甲方需要分期支付維修費用，應與乙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，明確每期支付的時間和金額。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的____%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付維修費用的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付維修費用，乙方有權解除合同并要求甲方支付已完成的維修費用及違約金。

3、因乙方的維修質量問題導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前____天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修項目完成并驗收合格后自動終止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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