協(xié)助房東還貸協(xié)議書(shū)甲方（協(xié)助方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（房東）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)等原因，需要甲方協(xié)助償還房屋貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋目前處于抵押狀態(tài)，貸款銀行及貸款金額為[貸款銀行名稱(chēng)及貸款金額]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及信息。在協(xié)助乙方還貸過(guò)程中，有權(quán)知曉房屋貸款的具體情況，包括但不限于還款金額、還款日期、貸款余額等。2.義務(wù)按照乙方的指示，按時(shí)、足額將款項(xiàng)支付至房屋貸款還款賬戶(hù)，確保還款不逾期。妥善保管與協(xié)助還貸相關(guān)的所有憑證、文件等資料，并在協(xié)議履行完畢或終止后，按照乙方要求及時(shí)返還。對(duì)在協(xié)助還貸過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助還貸義務(wù)。對(duì)甲方的協(xié)助還貸行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施糾正。2.義務(wù)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的房屋貸款信息，包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃、還款賬戶(hù)信息等，并確保該等信息的真實(shí)性和有效性。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向甲方支付協(xié)助還貸的費(fèi)用及相關(guān)補(bǔ)償（如有）。在甲方協(xié)助還貸期間，配合甲方辦理與還貸相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。保證該房屋不存在任何影響甲方協(xié)助還貸的法律糾紛或其他瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、協(xié)助還貸方式及費(fèi)用1.協(xié)助還貸方式甲方通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將款項(xiàng)支付至乙方指定的房屋貸款還款賬戶(hù)。乙方應(yīng)確保還款賬戶(hù)的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并在每次還款日前[X]天通知甲方還款金額及相關(guān)信息。2.費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月實(shí)際協(xié)助還貸金額的[X%]向甲方支付協(xié)助還貸費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在每月還款日后[X]天內(nèi)支付給甲方。例如，若某月甲方協(xié)助乙方還貸金額為[具體金額]元，則乙方應(yīng)支付的協(xié)助還貸費(fèi)用為[具體費(fèi)用金額]元。四、還款資金來(lái)源及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.還款資金來(lái)源乙方應(yīng)自行籌集資金用于償還房屋貸款本金及利息。甲方協(xié)助支付的款項(xiàng)僅為代乙方履行還款義務(wù)，不構(gòu)成甲方對(duì)房屋貸款的實(shí)際債務(wù)承擔(dān)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因乙方原因?qū)е逻€款資金不足、還款逾期或出現(xiàn)其他任何影響甲方協(xié)助還貸的情況，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失（包括但不限于逾期利息、罰息、違約金、銀行催收費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等）均由乙方自行承擔(dān)。若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)協(xié)助乙方還貸，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決還款問(wèn)題。五、房屋相關(guān)事項(xiàng)約定1.在甲方協(xié)助還貸期間，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或設(shè)定其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若因房屋貸款問(wèn)題導(dǎo)致該房屋被查封、拍賣(mài)等情況，乙方應(yīng)積極采取措施解決問(wèn)題，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)確保甲方協(xié)助還貸的資金安全，如因房屋問(wèn)題導(dǎo)致甲方資金損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付還款款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方出現(xiàn)還款逾期等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期還款金額每日[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于逾期利息、罰息、銀行催收費(fèi)用、信用損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付協(xié)助還貸費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停協(xié)助還貸行為，并要求乙方支付已產(chǎn)生的協(xié)助還貸費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方還清房屋貸款本息及甲方協(xié)助還貸相關(guān)費(fèi)用及補(bǔ)償（如有）之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。