合租公寓出售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的合租公寓一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該合租公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.公寓位置：該合租公寓位于[詳細地址]，所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.公寓面積：該合租公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)部門最終測量為準。3.公寓戶型：[詳細戶型結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]4.裝修情況：公寓為[裝修程度，如精裝修、毛坯等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]。5.配套設(shè)施：公寓配備有[列舉配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等家電設(shè)備，以及家具等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的合租公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該公寓產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該合租公寓的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理各項手續(xù)。在房屋交付前，負責(zé)處理與該公寓相關(guān)的物業(yè)費、水電費等費用結(jié)算，確保交付給乙方的公寓不存在欠費情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的合租公寓。有權(quán)在協(xié)議履行過程中，要求甲方提供必要協(xié)助和配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供所需的身份證明、文件等資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項義務(wù)。在接收房屋后，按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、房屋價格及付款方式（一）房屋價格該合租公寓出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，可沖抵購房款。若乙方違約不購買該公寓，定金不予退還；若甲方違約不出售該公寓，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]至甲方指定賬戶。3.尾款：乙方應(yīng)在該合租公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。尾款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該合租公寓交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等情況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。2.交付標準為：房屋保持現(xiàn)狀，配套設(shè)施設(shè)備能正常使用，房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生符合一般居住要求。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品及資料，并協(xié)助乙方辦理水電氣等相關(guān)使用手續(xù)的變更。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理該合租公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理或需要增加額外費用等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供真實、有效的文件和資料，積極配合乙方完成各項手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付房屋、產(chǎn)權(quán)存在糾紛、故意隱瞞重要信息等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和可得利益損失）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款、不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和可得利益損失）。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙