合租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租房合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租意愿，應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供水部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納水費(fèi)，逾期未繳導(dǎo)致的滯納金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.電費(fèi)：房屋內(nèi)的電費(fèi)由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供電部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納電費(fèi)，逾期未繳導(dǎo)致的停電等后果及滯納金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.燃?xì)赓M(fèi)：若房屋配備燃?xì)庠O(shè)施，燃?xì)赓M(fèi)由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照燃?xì)夤?yīng)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)，逾期未繳導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)糾紛及費(fèi)用拖欠，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)后果。五、房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，因甲方原因?qū)е路课輷p壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞無法繼續(xù)使用，或因政府征收、拆遷等原因致使本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；拖欠租金累計(jì)超過[X]天的；故意損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。4.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃房屋的；因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，危及乙方人身安全的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若一方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽