合資購地皮合同范本甲方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資購買地皮，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及聯(lián)系方式1.甲方：[甲方姓名]，性別[甲方性別]，出生于[甲方出生日期]，住址為[甲方地址]，身份證號碼為[甲方身份證號碼]。聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方姓名]，性別[乙方性別]，出生于[乙方出生日期]，住址為[乙方地址]，身份證號碼為[乙方身份證號碼]。聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置：位于[地皮具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該地塊面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.現(xiàn)狀：地皮目前為[地皮現(xiàn)狀描述，如空地、有附著物等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上附著物的種類、數(shù)量等情況]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定參與地皮購買事宜的決策和管理。有權(quán)了解地皮購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于土地評估報告、交易文件等。在按照本合同約定履行義務(wù)后，享有地皮相應(yīng)的權(quán)益份額。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的購地款項。協(xié)助乙方辦理地皮購買過程中的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。對購地過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定參與地皮購買事宜的決策和管理。有權(quán)了解地皮購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于土地評估報告、交易文件等。在按照本合同約定履行義務(wù)后，享有地皮相應(yīng)的權(quán)益份額。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的購地款項。負(fù)責(zé)與地皮出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，簽訂地皮購買合同等相關(guān)事宜。辦理地皮購買過程中的各項手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，并及時向甲方通報進(jìn)展情況。對購地過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。四、購地款項及支付方式1.購地總價款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，購買該地皮的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.雙方出資比例及金額：甲方出資比例為[甲方出資比例]，應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方出資比例為[乙方出資比例]，應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：定金支付：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲、乙雙方各自按照出資比例向指定賬戶支付定金。甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付：在與地皮出售方簽訂正式購買合同后[X]日內(nèi)，甲、乙雙方各自按照出資比例支付首付款。甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：在辦理完地皮過戶手續(xù)并取得土地權(quán)屬證書后[X]日內(nèi)，甲、乙雙方各自按照出資比例支付尾款。甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、地皮購買手續(xù)辦理1.乙方負(fù)責(zé)主導(dǎo)辦理與地皮出售方簽訂購買合同的相關(guān)事宜，確保合同條款符合雙方利益，并及時將合同副本提供給甲方。2.雙方共同辦理地皮過戶手續(xù)，所需費用按照出資比例分擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保手續(xù)順利辦理。辦理過戶手續(xù)所需提交的文件和資料由雙方按照要求各自準(zhǔn)備并提供。3.在辦理地皮購買手續(xù)過程中，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、地皮權(quán)益分配1.地皮購買完成后，甲乙雙方按照出資比例享有該地皮的權(quán)益份額。甲方享有[甲方權(quán)益比例]的權(quán)益份額，乙方享有[乙方權(quán)益比例]的權(quán)益份額。2.雙方按照權(quán)益份額共同承擔(dān)與地皮相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于土地使用稅、土地管理費等各項費用。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分其在地皮上的權(quán)益份額，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購地款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購地總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購地款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購地總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方未按照本合同約定履行協(xié)助辦理地皮購買手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照購地總價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方擅自處分其在地皮上的權(quán)益份額，該處分行為無效，應(yīng)返還因該處分行為取得的全部收益，并按照購地總價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩