商業(yè)招商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定商業(yè)項目的招商權(quán)益及相關(guān)資源（以下簡稱“標(biāo)的物”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)招商轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商業(yè)項目名稱：[具體商業(yè)項目名稱]2.項目位置：位于[詳細(xì)地址]，該場地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.招商權(quán)益：甲方已與該商業(yè)項目所在物業(yè)的業(yè)主簽訂了招商合作協(xié)議，合作期限自[起始日期]至[截止日期]。甲方在該合作期限內(nèi)擁有對該商業(yè)項目內(nèi)各商鋪及場地的招商權(quán)，有權(quán)與潛在租戶洽談租賃事宜，并簽訂租賃合同。4.現(xiàn)有招商資源：目前已與[X]家潛在租戶達成初步合作意向，相關(guān)資料包括但不限于潛在租戶的名稱、聯(lián)系方式、擬租賃面積、預(yù)計租賃價格等信息（具體資料清單見附件一）。擁有該商業(yè)項目的宣傳資料、招商渠道及客戶資源等，能夠協(xié)助乙方開展后續(xù)招商工作。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益的全部對價，包括但不限于招商權(quán)益、現(xiàn)有招商資源等。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成招商權(quán)益及相關(guān)資源的交接手續(xù)，并確保乙方順利承接招商工作后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：乙方應(yīng)按照上述指定賬戶進行支付，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未及時收到款項，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實披露標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于商業(yè)項目的現(xiàn)狀、招商權(quán)益的范圍、現(xiàn)有招商資源等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的全部資料及文件，包括但不限于招商合作協(xié)議、潛在租戶資料、宣傳資料等（具體資料清單見附件一）。協(xié)助乙方辦理招商權(quán)益的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利承接招商工作。在交接過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)業(yè)主及其他相關(guān)方的溝通，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方開展招商工作期間，如有需要，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供必要的咨詢和協(xié)助，但甲方不承擔(dān)乙方招商工作中的任何市場風(fēng)險及經(jīng)營責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或通過任何第三方對該商業(yè)項目進行招商活動，不得向任何第三方披露乙方受讓的招商權(quán)益及相關(guān)信息，不得干擾乙方的正常招商工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理交接手續(xù)。在受讓招商權(quán)益后，有權(quán)自主開展商業(yè)項目的招商工作，并享有招商成果帶來的收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的資料及信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在開展招商工作過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。因乙方自身原因?qū)е碌姆杉m紛及責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在受讓招商權(quán)益后，應(yīng)按照與物業(yè)業(yè)主簽訂的招商合作協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，積極開展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。如因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)完成招商任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、交接手續(xù)1.交接時間：雙方約定在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成招商權(quán)益及相關(guān)資源的交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：招商合作協(xié)議原件及相關(guān)補充協(xié)議?，F(xiàn)有潛在租戶的全部資料及文件（包括但不限于意向書、洽談記錄、聯(lián)系方式等，具體清單見附件一）。商業(yè)項目的宣傳資料、招商渠道信息及客戶資源清單。與招商工作相關(guān)的其他資料及文件。3.交接方式：雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進行核對和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或與約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補充或更正。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露標(biāo)的物情況，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，自行或通過第三方對該商業(yè)項目進行招商活動，或向第三方披露乙方受讓的招商權(quán)益及相關(guān)信息，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方披露甲方提供的資料及信息，或擅自使用甲方的招商渠道及客戶資源，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照與物業(yè)業(yè)主簽訂的招商合作協(xié)議及相關(guān)規(guī)定開展招商工作，導(dǎo)致未能完成招商任務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.