合伙協(xié)議還租賃合同合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙經(jīng)營相關(guān)事宜及涉及的租賃事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合伙經(jīng)營事項及租賃標(biāo)的物說明（一）合伙經(jīng)營事項甲乙雙方擬共同開展[具體合伙經(jīng)營項目名稱]，該項目旨在[簡要說明項目目的或經(jīng)營范圍]。雙方將按照本協(xié)議約定的方式共同投入資金、技術(shù)、人力等資源，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險，以實現(xiàn)項目的盈利與發(fā)展。（二）租賃標(biāo)的物1.租賃房屋甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、居住等]，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面等狀況]。2.租賃場地乙方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”），面積為[X]平方米。場地用途為[具體用途，如倉儲、生產(chǎn)加工等]，場地周邊配套設(shè)施情況為[說明周邊交通、水電供應(yīng)等配套條件]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營收益。對合伙經(jīng)營事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定租賃房屋的部分轉(zhuǎn)租事宜，但需提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，并確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)及約定用途。負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中的安全與正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。按照合伙協(xié)議約定履行出資義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)，積極參與合伙經(jīng)營事務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營收益。對合伙經(jīng)營事務(wù)的執(zhí)行情況提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定租賃場地的部分轉(zhuǎn)租事宜，但需提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供租賃場地，并確保場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)及約定用途。負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修保養(yǎng)，確保甲方在使用過程中的安全與正常使用。如因乙方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響甲方正常使用的情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與租賃場地相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，如提供場地相關(guān)證明文件等。按照合伙協(xié)議約定履行出資義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)，積極參與合伙經(jīng)營事務(wù)。三、合伙經(jīng)營的資金投入與收益分配（一）資金投入1.甲乙雙方根據(jù)合伙經(jīng)營項目的實際需求，共同協(xié)商確定各自的出資方式及金額。甲方出資人民幣[X]元，出資方式為[具體出資方式，如貨幣、實物等]；乙方出資人民幣[X]元，出資方式為[具體出資方式]。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自的出資款項足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]。（二）收益分配1.合伙經(jīng)營所得收益在扣除各項成本、費用（包括但不限于租金、水電費、員工工資、稅費等）后，按照以下方式進行分配：甲方分配比例為[X]%，乙方分配比例為[X]%。2.收益分配時間為每[具體時間周期，如季度、年度]結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，由雙方共同核算經(jīng)營收益，并按照上述分配比例進行分配。分配款項將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方各自的銀行賬戶。四、租賃相關(guān)事宜（一）租賃期限1.租賃房屋租賃期限自[房屋起租日期]起至[房屋到期日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前將租賃房屋交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃場地租賃期限自[場地起租日期]起至[場地到期日期]止，共計[X]年。租賃期滿，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前將租賃場地交還乙方。如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知乙方；乙方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮甲方續(xù)租請求，續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。（二）租金及支付方式1.租賃房屋租金乙方應(yīng)向甲方支付的租賃房屋租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將當(dāng)月/季租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租賃場地租金甲方應(yīng)向乙方支付的租賃場地租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式]，甲方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將當(dāng)月/季租金足額支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）押金1.乙方應(yīng)在簽訂本租賃協(xié)議之日向甲方支付租賃房屋押金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在簽訂本租賃協(xié)議之日向乙方支付租賃場地押金人民幣[X]元。2.租賃期間，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋且結(jié)清相關(guān)費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方；如甲方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方交還租賃場地且結(jié)清相關(guān)費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還甲方。（四）房屋及場地使用與維護責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照租賃場地的約定用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃房屋及場地的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因一方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）合伙經(jīng)營違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.如一方違反本協(xié)議約定的其他合伙經(jīng)營義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）租賃合同違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租賃房屋租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租賃房屋租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租賃場地租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方騰空場地，并按照租賃場地租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的租賃房屋或場地使用與維護責(zé)任等其他租賃相關(guān)義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.