合作公司拆遷協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方存在合作關(guān)系，現(xiàn)因城市建設(shè)等原因，合作公司面臨拆遷事宜。為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合作公司概況合作公司名稱為[合作公司全稱]，經(jīng)營(yíng)范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍]，擁有位于[具體地址]的土地及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱“合作公司資產(chǎn)”）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米，地上建筑物建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱及用途，如辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]。2.拆遷事項(xiàng)因[具體拆遷原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]，合作公司所在區(qū)域被納入拆遷范圍。拆遷工作將由[拆遷實(shí)施主體名稱]負(fù)責(zé)實(shí)施，預(yù)計(jì)拆遷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，包括拆遷補(bǔ)償方案、拆遷進(jìn)度等信息。對(duì)涉及合作公司資產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償事宜有知情權(quán)和參與權(quán)，有權(quán)就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)獲取合作公司因拆遷所獲得的相關(guān)補(bǔ)償利益中屬于甲方的部分。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件、資料等，確保拆遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，與乙方共同協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償方案，并積極配合乙方爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。負(fù)責(zé)處理合作公司內(nèi)部與拆遷相關(guān)的事宜，如通知員工、清理資產(chǎn)等，確保合作公司在拆遷過程中的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在拆遷過程中，如遇第三方對(duì)合作公司資產(chǎn)提出權(quán)利主張或其他糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，維護(hù)合作公司及雙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助乙方完成拆遷工作。在拆遷補(bǔ)償事宜上，有權(quán)代表合作公司與拆遷實(shí)施主體進(jìn)行溝通、協(xié)商，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)獲取合作公司因拆遷所獲得的相關(guān)補(bǔ)償利益中屬于乙方的部分。2.義務(wù)全面負(fù)責(zé)與拆遷實(shí)施主體的溝通、協(xié)商工作，及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷進(jìn)展情況及相關(guān)信息。根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況，制定合理的拆遷補(bǔ)償方案，并提交甲方共同協(xié)商確定。負(fù)責(zé)辦理合作公司資產(chǎn)的評(píng)估、登記等手續(xù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的準(zhǔn)確、公正。按照本協(xié)議約定，妥善保管合作公司資產(chǎn)，防止資產(chǎn)在拆遷過程中遭受損失。在拆遷完成后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)合作公司資產(chǎn)進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方通報(bào)處置結(jié)果。三、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償范圍拆遷補(bǔ)償范圍包括合作公司的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、設(shè)備設(shè)施、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等。具體補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策文件名稱]及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.補(bǔ)償方式雙方協(xié)商確定，拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，需詳細(xì)說明調(diào)換房屋的位置、面積等具體情況]。3.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方共同協(xié)商及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，合作公司應(yīng)獲得的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。其中，土地補(bǔ)償款為人民幣[X]元，地上建筑物及附著物補(bǔ)償款為人民幣[X]元，設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款為人民幣[X]元，搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款為人民幣[X]元（如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，依次羅列）。4.補(bǔ)償款支付拆遷實(shí)施主體將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)將屬于甲方的補(bǔ)償款支付給甲方。支付時(shí)間為收到拆遷補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于因延誤造成的額外費(fèi)用支出、合作公司預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置合作公司資產(chǎn)或獲取不屬于甲方的拆遷補(bǔ)償利益，甲方應(yīng)將非法所得返還給乙方，并按照非法所得金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)通報(bào)拆遷進(jìn)展、未妥善保管合作公司資產(chǎn)等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自挪用、截留拆遷補(bǔ)償款或未按照約定支付甲方應(yīng)得補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)將挪用、截留的款項(xiàng)返還給甲方，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲