變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)協(xié)議書甲方（擔(dān)保權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（擔(dān)保人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方享有擔(dān)保債權(quán)，為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方以其特定財(cái)產(chǎn)為甲方債權(quán)提供擔(dān)保并協(xié)商變賣該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的具體描述乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為位于[具體地址]的[房屋/土地/車輛/設(shè)備等具體財(cái)產(chǎn)名稱]，該財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：1.房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]。2.土地：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地用途為[居住用地/工業(yè)用地等]。3.車輛：品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)為[具體車牌號(hào)]，車架號(hào)為[具體車架號(hào)]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]，購置時(shí)間為[具體時(shí)間]，車輛行駛里程為[X]公里。4.設(shè)備：設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，購置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方配合辦理擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)變賣手續(xù)，包括但不限于提供財(cái)產(chǎn)證明文件、協(xié)助辦理過戶登記等。對(duì)變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，用于清償乙方所欠甲方的債務(wù)本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定，妥善保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（如有需要），不得擅自處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，但為實(shí)現(xiàn)債權(quán)進(jìn)行變賣的除外。在變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合理、合法的方式進(jìn)行操作，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。及時(shí)向乙方告知變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的進(jìn)展情況，如變賣價(jià)格、競(jìng)買人信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在履行完對(duì)甲方的債務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的解除擔(dān)保手續(xù)。有權(quán)對(duì)甲方變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保變賣過程合法、公正、公開。對(duì)甲方在變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)過程中違反本協(xié)議約定或法律規(guī)定的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)保證所提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。積極配合甲方辦理擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的變賣手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料，如身份證明、財(cái)產(chǎn)證明等。在甲方變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)期間，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、損毀擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，不得干擾變賣活動(dòng)的正常進(jìn)行。三、變賣程序1.變賣方式雙方協(xié)商一致選擇以下變賣方式：[拍賣/變賣/協(xié)議轉(zhuǎn)讓等具體方式]。若選擇拍賣方式，由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣程序合法、公正、公開。若選擇變賣方式，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變賣價(jià)格，并通過公開信息發(fā)布等方式尋找合適的買受人。若選擇協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等具體事宜達(dá)成一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.變賣價(jià)格確定若采用拍賣方式，拍賣保留價(jià)由雙方根據(jù)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及債權(quán)金額等因素協(xié)商確定。評(píng)估價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)等]承擔(dān)。若采用變賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，變賣價(jià)格或轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)不低于擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值且不低于債權(quán)金額，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。3.變賣通知無論采用何種變賣方式，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括變賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式、價(jià)格等。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)回復(fù)是否確認(rèn)相關(guān)信息，若乙方對(duì)變賣事宜有異議，應(yīng)在回復(fù)中明確提出，雙方協(xié)商解決。4.變賣成交若采用拍賣方式，拍賣成交后，買受人與拍賣機(jī)構(gòu)簽訂成交確認(rèn)書，并按照約定支付拍賣價(jià)款。甲方負(fù)責(zé)將拍賣價(jià)款扣除相關(guān)費(fèi)用后用于清償乙方所欠債務(wù)。若采用變賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，變賣成交或協(xié)議轉(zhuǎn)讓達(dá)成后，買受人應(yīng)按照約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)協(xié)助辦理擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。四、價(jià)款支付與債務(wù)清償1.變賣價(jià)款支付買受人應(yīng)在變賣成交或協(xié)議轉(zhuǎn)讓達(dá)成后[X]日內(nèi)，將變賣價(jià)款支付至雙方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到變賣價(jià)款后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)乙方所欠債務(wù)進(jìn)行清償。清償順序?yàn)椋合戎Ц秾?shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等），再支付違約金，最后支付債務(wù)本金和利息。2.債務(wù)清償確認(rèn)甲方在清償乙方債務(wù)后，應(yīng)向乙方出具債務(wù)清償證明文件，注明清償金額、債務(wù)本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等明細(xì)。乙方應(yīng)在收到債務(wù)清償證明文件后[X]日內(nèi)，對(duì)清償情況進(jìn)行確認(rèn)。如乙方對(duì)清償情況有異議，應(yīng)在確認(rèn)期限內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定妥善保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)Ｘ?cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值或評(píng)估價(jià)值確定。若甲方在變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)過程中違反本協(xié)議約定或法律規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方因變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照約定及時(shí)清償乙方債務(wù)或未將變賣價(jià)款用于清償乙方債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未清償債務(wù)金額的[X%]。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)清償義務(wù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)存在虛假、違法、無效或權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及因此給甲方造成的其他直接和間接損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的變賣手續(xù)，或擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、損毀擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，干擾變賣活動(dòng)正常進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用，并繼續(xù)履行配合義務(wù)。若乙方未按照約定及時(shí)確認(rèn)債務(wù)清償情況或提出無理異議，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.