合資建設(shè)倉庫協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合資建設(shè)倉庫，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、總則1.本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合資建設(shè)倉庫項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.本協(xié)議所涉及的合資建設(shè)倉庫項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），是指雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一座用于存儲(chǔ)貨物的倉庫設(shè)施。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫選址及規(guī)模倉庫選址位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。倉庫建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，設(shè)計(jì)存儲(chǔ)容量為[X]立方米。2.倉庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)倉庫建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、防潮等性能良好。倉庫內(nèi)部應(yīng)配備完善的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)、貨物搬運(yùn)設(shè)備等，以滿足貨物存儲(chǔ)和運(yùn)營(yíng)的需求。3.倉庫功能分區(qū)倉庫應(yīng)劃分為存儲(chǔ)區(qū)、分揀區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等不同功能區(qū)域，各區(qū)域之間應(yīng)合理布局，便于貨物的出入庫和管理。存儲(chǔ)區(qū)應(yīng)根據(jù)貨物的性質(zhì)、類別等進(jìn)行分類設(shè)置，確保貨物存儲(chǔ)安全、有序。4.倉庫運(yùn)營(yíng)服務(wù)倉庫建成后將由雙方共同運(yùn)營(yíng)管理，提供貨物存儲(chǔ)、保管、分揀、配送等一站式服務(wù)。運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立完善的貨物管理制度，對(duì)貨物的出入庫、庫存盤點(diǎn)、保管等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保貨物的安全和完整。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目的決策和管理。有權(quán)了解項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況及運(yùn)營(yíng)狀況。按照本協(xié)議約定享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向項(xiàng)目投入資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)足額到位。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的監(jiān)督和管理工作，提出合理的意見和建議。遵守本協(xié)議約定，不得擅自干涉乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主決定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過程中的具體事項(xiàng)。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，組織實(shí)施項(xiàng)目的建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。建立健全項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。定期向甲方通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況及運(yùn)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方分配項(xiàng)目收益，不得隱瞞或虛報(bào)項(xiàng)目收益情況。四、資金投入及收益分配（一）資金投入1.雙方同意按照以下方式共同投入項(xiàng)目建設(shè)資金：甲方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將第一期投資款人民幣[X]元支付至雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目專用賬戶；剩余投資款應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，按照乙方的書面通知及時(shí)足額支付。乙方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資金的統(tǒng)籌安排和使用，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的合理支出，并定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。2.項(xiàng)目建設(shè)過程中如需追加投資，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定追加投資的金額和方式，按照本協(xié)議約定的出資比例共同承擔(dān)。（二）收益分配1.項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，雙方按照以下方式分配項(xiàng)目收益：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的前[X]年內(nèi)，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分配項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。[X]年后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況和雙方的協(xié)商意見，重新確定收益分配比例。2.項(xiàng)目收益分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，由乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)報(bào)表和收益分配方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。五、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，組織編制項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。2.項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.雙方共同成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)倉庫的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度和流程，確保倉庫運(yùn)營(yíng)的高效、有序。2.乙方負(fù)責(zé)倉庫運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建和管理工作，定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.倉庫運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)建立健全貨物出入庫管理制度、庫存盤點(diǎn)制度、安全保衛(wèi)制度等，加強(qiáng)對(duì)貨物和倉庫設(shè)施的管理，確保貨物的安全和完整。4.雙方應(yīng)積極拓展倉庫的業(yè)務(wù)渠道，提高倉庫的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。在業(yè)務(wù)拓展過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則，確保業(yè)務(wù)的合法性和穩(wěn)定性。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自干涉乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方分配項(xiàng)目收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自改變項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，或未經(jīng)甲方同意擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目結(jié)束并完成所有相關(guān)清算工作之日止。