合伙購(gòu)買(mǎi)地皮協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資購(gòu)買(mǎi)地皮，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就合伙購(gòu)買(mǎi)地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地皮位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地皮面積為[X]平方米（以最終測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[出讓土地/劃撥土地/集體土地等，詳細(xì)說(shuō)明土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益情況]4.現(xiàn)狀用途：目前該地皮上的建筑物及附著物情況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物種類、面積、使用狀況等，若為空地則注明空地現(xiàn)狀]二、合伙目的甲乙雙方旨在通過(guò)共同出資購(gòu)買(mǎi)上述地皮，進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用，以獲取投資收益，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化，并在符合法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求的前提下，開(kāi)展與地皮相關(guān)的各類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、合伙出資1.出資方式甲方以[貨幣/實(shí)物/土地使用權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)等具體出資方式]出資，出資額為人民幣[X]元。乙方以[貨幣/實(shí)物/土地使用權(quán)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)等具體出資方式]出資，出資額為人民幣[X]元。2.出資時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其出資額足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其出資額足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資賬戶雙方共同指定以下銀行賬戶作為合伙出資的收款賬戶：[開(kāi)戶銀行名稱]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]，戶名：[賬戶名稱]。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合伙事務(wù)的決策，包括但不限于地皮的購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)方案的制定等。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等信息，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目及文件資料。按照本協(xié)議約定享有合伙收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、時(shí)間和金額履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與合伙購(gòu)買(mǎi)地皮相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，維護(hù)合伙項(xiàng)目的利益。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露合伙項(xiàng)目的相關(guān)信息及資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合伙事務(wù)的決策，包括但不限于地皮的購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)方案的制定等。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等信息，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目及文件資料。按照本協(xié)議約定享有合伙收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、時(shí)間和金額履行出資義務(wù)。積極配合甲方辦理與合伙購(gòu)買(mǎi)地皮相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。參與合伙項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，按照分工履行職責(zé)，為合伙項(xiàng)目的順利開(kāi)展貢獻(xiàn)力量。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露合伙項(xiàng)目的相關(guān)信息及資料。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同推舉[執(zhí)行事務(wù)合伙人姓名]為合伙事務(wù)的執(zhí)行代表人，負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于地皮的購(gòu)買(mǎi)談判、合同簽訂、款項(xiàng)支付、開(kāi)發(fā)建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等具體事務(wù)。2.執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)合伙項(xiàng)目的進(jìn)展情況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表及工作報(bào)告，確保雙方及時(shí)了解合伙項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況。對(duì)于重大事項(xiàng)的決策，執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)提前征求甲乙雙方的意見(jiàn)，共同協(xié)商決定。3.甲乙雙方有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行事務(wù)合伙人存在損害合伙項(xiàng)目利益的行為，有權(quán)要求其立即糾正，并采取相應(yīng)措施保障合伙項(xiàng)目的合法權(quán)益。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配合伙項(xiàng)目的收益在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于地皮購(gòu)買(mǎi)款、稅費(fèi)、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等）后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配比例為甲方[X]%，乙方[X]%。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由執(zhí)行事務(wù)合伙人負(fù)責(zé)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表及收益分配方案，經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)合伙項(xiàng)目如發(fā)生虧損，甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。在虧損期間，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行出資義務(wù)，以維持合伙項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。如一方未能按時(shí)足額履行出資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、入伙、退伙與財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，第三方可以入伙。新入伙方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面入伙協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)及出資方式、金額等事項(xiàng)。新入伙方入伙后，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。新入伙方對(duì)入伙前合伙項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。2.退伙經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以同意一方退伙。退伙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方共同結(jié)算合伙項(xiàng)目的資產(chǎn)、負(fù)債及收益情況后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行退伙結(jié)算。退伙結(jié)算時(shí)，退伙方應(yīng)按照其出資比例分擔(dān)合伙項(xiàng)目的虧損，并返還其已取得的收益。如合伙項(xiàng)目存在債務(wù)，退伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。退伙方在退伙后，對(duì)退伙前合伙項(xiàng)目的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自退伙。如一方擅自退伙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自將其在合伙項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方有意轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓給第三方的，受讓方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)及出資方式、金額等事項(xiàng)，受讓方對(duì)受讓前合伙項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的出資方式、時(shí)間和金額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議出資額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未按時(shí)出資導(dǎo)致合伙項(xiàng)目遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的出資方式、時(shí)間和金額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議出資額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)出資導(dǎo)致合伙項(xiàng)目遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.執(zhí)行事務(wù)合伙人如未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合伙項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)雙倍賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合伙項(xiàng)目的相關(guān)信息及資料的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給合伙項(xiàng)目造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方擅自退伙或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額，應(yīng)按照本協(xié)議出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有