多人合租房合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號碼：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號碼：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]（如有更多甲方主體，依次類推填寫）承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]（如有更多乙方主體，依次類推填寫）鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣后，剩余部分應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)由乙方按照實(shí)際用量向供水部門繳納。2.電費(fèi)：租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方按照實(shí)際用量向供電部門繳納。3.燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)由乙方按照實(shí)際用量向燃?xì)夤?yīng)部門繳納。4.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。5.其他費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用該房屋產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。五、房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)1.甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。b.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。c.甲方有權(quán)對乙方使用房屋及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。c.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、轉(zhuǎn)租約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或者擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、利用房屋從事違法活動(dòng)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。b.若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任a.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)損失。b.若乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、利用房屋從事違法活動(dòng)等，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。c.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份