地租合同解除協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地詳細(xì)地址]土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）的地租合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述地租合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方承租該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付已使用期間的地租。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證該土地具有合法的出租權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。按照原合同約定向乙方交付土地，并確保土地符合約定的使用條件。在合同解除后，協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供土地現(xiàn)狀證明等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該土地。對(duì)甲方交付的土地存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定使用條件的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)按照原合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地租。按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。在合同解除后，及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原地租合同，主要原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的原因，如雙方協(xié)商調(diào)整合作方式、土地規(guī)劃調(diào)整等]四、合同解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原地租合同自本協(xié)議生效之日起解除。五、已履行部分的結(jié)算1.地租結(jié)算乙方已使用土地的期間為自[起始使用日期]起至[實(shí)際解除日期]止。乙方應(yīng)按照原合同約定的地租標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付已使用期間共計(jì)[X]個(gè)月（或其他時(shí)間單位）的地租，總計(jì)金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述地租支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：2.其他費(fèi)用結(jié)算除地租外，乙方在租賃期間因使用土地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等，應(yīng)在合同解除前結(jié)清。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同核對(duì)并確認(rèn)各項(xiàng)費(fèi)用的金額，乙方應(yīng)按照確認(rèn)金額支付給相關(guān)方。若乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理原則協(xié)商確定乙方改良或添附行為的價(jià)值，并按照以下方式處理：若甲方同意乙方繼續(xù)使用改良后的土地或添附的設(shè)施，雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，由甲方支付給乙方；若甲方不同意乙方繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)拆除改良或添附的設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。六、土地交接1.乙方應(yīng)在合同解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地上的所有物品清理完畢，包括但不限于農(nóng)作物、養(yǎng)殖物、設(shè)備、工具等，并將土地交還甲方。乙方應(yīng)確保土地交還時(shí)的狀態(tài)與交付時(shí)一致，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)在乙方交還土地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具書(shū)面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付地租或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方為收回土地支付的費(fèi)用、土地閑置期間的租金損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.