場地出租意向協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有場地租賃需求，甲方愿意提供場地供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地出租事宜達成如下意向協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方擁有位于[詳細地址]的場地，場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。2.場地現(xiàn)狀：場地目前為[描述場地現(xiàn)有狀況，如毛坯狀態(tài)、已裝修等]，包含[列舉場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。3.配套設(shè)施：甲方負責(zé)提供場地周邊的[配套設(shè)施情況，如停車位數(shù)量、綠化情況等]，以滿足乙方正常使用場地的需求。二、租賃期限1.起始日期：雙方初步約定租賃起始日期為[具體日期]。2.結(jié)束日期：租賃期限預(yù)計為[X]年，自起始日期起算。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。3.特殊情況：若因不可抗力或政府原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，租賃期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含場地租金、物業(yè)費等所有費用，但不包含水電費等乙方實際使用產(chǎn)生的費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為[銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等]。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費用。對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要對場地進行合理的維護、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證場地符合本協(xié)議約定的用途及使用條件，提供的場地不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的法律障礙。按照本協(xié)議約定的時間和標準交付場地給乙方使用，并負責(zé)場地的基本維護，確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊、消防備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回場地或提高租金標準。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用場地。對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有正常使用的權(quán)利，但應(yīng)合理使用并負責(zé)保管，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方支付的費用。按照場地的用途合法使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。如需對場地進行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理。負責(zé)場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。在租賃期限內(nèi)，妥善保管場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為且按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付場地給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回場地或提高租金標準，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變場地用途、進行違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或與他人共同使用場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對場地進行合理使用、保管或因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，