場所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的特定場所，乙方有意受讓該場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場所基本情況1.場所位置：該場所位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.場所用途：該場所目前用于[具體用途]，乙方應在受讓后遵守相關用途規(guī)定。3.場所附屬設施：包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如水電設備、消防設施、通風系統(tǒng)等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該場所的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定使用場所。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓場所的合法性及無任何權屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理場所轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記等，所需費用由[具體方]承擔。在場所交付前，負責清理場所內(nèi)的物品及人員，確保場所符合交付條件。（二）乙方權利義務1.權利：有權在支付轉(zhuǎn)讓款后按照協(xié)議約定使用場所。有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照場所原有用途或經(jīng)雙方協(xié)商一致的用途合理使用場所，不得擅自改變用途。承擔場所轉(zhuǎn)讓過程中涉及的乙方應繳納的稅費及其他費用。四、場所交付1.甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將場所及附屬設施交付給乙方。交付時雙方應簽署場所交付確認書，確認交付的具體情況。2.交付前場所的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付場所或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用場所，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場所用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙