車間維修改造合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________資質(zhì)等級(jí)：（需具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)）地址：聯(lián)系電話：____________________二、工程概況工程名稱：____________________車間維修改造工程工程地點(diǎn)：甲方指定廠區(qū)內(nèi)（具體位置：____________________）工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)維修：車間主體結(jié)構(gòu)加固、墻面及地面修復(fù)、屋頂防水處理等；設(shè)備改造：生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)改造、管線更換（含給排水、電氣、通風(fēng)系統(tǒng)）、特種設(shè)備（如行車）維護(hù)升級(jí)；環(huán)保與安全設(shè)施：新增廢氣處理裝置、加裝安全防護(hù)欄、更新消防系統(tǒng)（含滅火器、應(yīng)急照明）；其他：車間內(nèi)部隔斷調(diào)整、照明系統(tǒng)改造（更換LED節(jié)能燈具）、地面環(huán)氧地坪鋪設(shè)。工程規(guī)模：總建筑面積約______平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域______平方米，輔助區(qū)域______平方米。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________（如有）三、合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________整），此價(jià)格為固定總價(jià)，包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（除本合同另有約定外，甲方無(wú)需追加任何費(fèi)用）。價(jià)款構(gòu)成：直接工程費(fèi)：元（占比%），含材料費(fèi)______元、人工費(fèi)______元、機(jī)械使用費(fèi)______元；措施項(xiàng)目費(fèi)：元（占比%），含安全文明施工費(fèi)______元、夜間施工增加費(fèi)______元；其他費(fèi)用：______元（含設(shè)計(jì)變更預(yù)留金______元、不可預(yù)見費(fèi)______元）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的20%（即______元），乙方需提交等額履約保函（保函金額為合同總價(jià)的10%）；進(jìn)度款：按月支付，乙方每月25日前提交已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方審核后5個(gè)工作日內(nèi)支付該月完成產(chǎn)值的70%；竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，乙方提交完整結(jié)算資料，甲方在30日內(nèi)審核完畢并支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后15日內(nèi)無(wú)息返還。四、工程期限合同工期：總?cè)諝v天數(shù)______天，自______年______月______日（開工日期）至______年______月______日（竣工日期）。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：結(jié)構(gòu)維修工程：______年______月______日前完工；設(shè)備改造工程：______年______月______日前完工；環(huán)保安全設(shè)施驗(yàn)收：______年______月______日前完成。工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1天按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的5%；因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方需賠償乙方實(shí)際損失（以雙方簽認(rèn)的簽證單為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范，確保達(dá)到合格等級(jí)，其中設(shè)備安裝部分需滿足甲方生產(chǎn)工藝要求（詳見附件一《技術(shù)規(guī)格書》）。材料與設(shè)備要求：主要材料（如鋼筋、防水材料、電纜等）需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如有）抽樣復(fù)試合格后方可使用；乙方不得使用不合格材料或擅自替換品牌，否則甲方有權(quán)要求拆除返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：乙方提前24小時(shí)通知甲方，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可隱蔽；分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，由甲方、監(jiān)理（如有）、乙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及完整竣工資料（含竣工圖、試驗(yàn)記錄、隱蔽工程記錄等），甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理（如有）等單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書》。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不合格工序；審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及變更申請(qǐng)；參與材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的有權(quán)拒絕使用。義務(wù)：提供施工場(chǎng)地：開工前3日向乙方移交施工場(chǎng)地，清除障礙物并確?！叭ㄒ黄健保ㄍㄋ⑼?、通路、場(chǎng)地平整）；辦理手續(xù)：負(fù)責(zé)辦理施工許可證、夜間施工許可等相關(guān)手續(xù)（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；提供資料：向乙方提供車間原建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備基礎(chǔ)圖、管線布置圖等技術(shù)資料（復(fù)印件需加蓋甲方公章）；配合工作：協(xié)調(diào)乙方與廠區(qū)其他施工單位（如有）的交叉作業(yè)，提供必要的臨時(shí)辦公場(chǎng)地（不超過(guò)______平方米）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款項(xiàng)；對(duì)甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更，有權(quán)書面提出異議并協(xié)商解決。義務(wù)：施工管理：編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)（含安全專項(xiàng)方案），配備項(xiàng)目經(jīng)理（需具備二級(jí)建造師及以上資質(zhì)）、安全員、質(zhì)量員等管理人員，且項(xiàng)目經(jīng)理每月在崗時(shí)間不少于25天；安全責(zé)任：承擔(dān)施工期間所有安全責(zé)任，配備合格安全防護(hù)用品，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工人員持證上崗（特種作業(yè)人員需持特種作業(yè)操作證）；環(huán)保要求：采取降塵、降噪措施，施工垃圾日產(chǎn)日清，不得隨意排放廢水、廢氣；資料歸檔：工程竣工后30日內(nèi)提交完整竣工資料（原件4套、電子版1套），包含竣工圖、隱蔽工程記錄、檢測(cè)報(bào)告等。七、材料與設(shè)備供應(yīng)乙方采購(gòu)：除甲方指定品牌材料外，工程所需材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，主要材料品牌約定如下：鋼筋：（品牌），型號(hào)；防水材料：（品牌），規(guī)格；電纜：（品牌），型號(hào)；燈具：______（品牌），功率______W。甲方指定：對(duì)于______（如行車軌道、廢氣處理設(shè)備），甲方可指定品牌為______，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及安裝，價(jià)格已包含在合同總價(jià)中。樣品確認(rèn)：乙方采購(gòu)主要材料前，需提供樣品（不少于3套）供甲方確認(rèn)，確認(rèn)后封存樣品作為驗(yàn)收依據(jù)。八、設(shè)計(jì)變更與索賠設(shè)計(jì)變更：甲方需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方在收到指令后5日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)（含費(fèi)用及工期調(diào)整），經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；變更導(dǎo)致工程量增減的，按以下方式計(jì)價(jià)：合同中有相同項(xiàng)目的，按原單價(jià)執(zhí)行；無(wú)相同項(xiàng)目的，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定額及市場(chǎng)價(jià)組價(jià)，經(jīng)甲方審核后確定。索賠：甲方原因（如指令錯(cuò)誤、延遲付款）導(dǎo)致乙方窩工、停工的，乙方可提出索賠，索賠金額=（窩工人數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)+機(jī)械停滯費(fèi)）×延誤天數(shù)+管理費(fèi)；乙方需在索賠事件發(fā)生后14日內(nèi)提交索賠報(bào)告，甲方在收到后14日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可。九、質(zhì)量保修質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：2年；其他項(xiàng)目：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，屬乙方施工原因的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；屬甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的，乙方可收取合理成本費(fèi)用。十、違約責(zé)任甲方違約：逾期付款：每逾期1日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金；擅自解除合同：需支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約：工程質(zhì)量不合格：無(wú)償返修至合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)20%的違約金；安全事故：因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（含第三方索賠）。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可選擇以下第______種方式解決：向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁（仲裁地點(diǎn)：____________________）。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十二、其他約定廉政條款：雙方不得以任何形式索取或收受回扣、賄賂，違反者守約方有權(quán)解除合同并追究對(duì)方責(zé)任。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方為履行合同所提供的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合同份數(shù)：本合同一式6份，甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)2份，報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案1份，具有同等法律效力。附件效力：本合同附件（含《技術(shù)規(guī)格書》《施工組織設(shè)計(jì)》《材料品牌清單》）為本合同不可分割部分，與正