寧波多層加裝電梯合同第一條合同主體與工程概況甲方（業(yè)主代表）：系寧波市[具體行政區(qū)]街道[小區(qū)名稱][樓棟號]單元業(yè)主，經(jīng)該單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，代表全體業(yè)主辦理加裝電梯事宜。乙方（施工單位）：須具備電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)及特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯類），并在寧波市住建局備案。丙方（監(jiān)理單位）：由甲方委托，具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或機電安裝工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全監(jiān)督。工程地點位于寧波市[具體地址]，涉及[X]層[Y]戶業(yè)主。電梯井道采用[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土]形式，電梯設(shè)備為[曳引式/螺桿式]，額定載重量[800/1000]公斤，額定速度[1.0/1.5]米/秒，?？繕菍訛閇1至X]層，轎廂尺寸[寬×深×高]毫米，配備無障礙設(shè)施及五方通話系統(tǒng)。工程總造價[具體金額]元，包含設(shè)計、施工、設(shè)備采購、監(jiān)理、驗收等全部費用，資金由甲方按業(yè)主書面確認(rèn)的分?jǐn)偡桨富I集。第二條合同價款與支付方式合同總價采用固定總價包干，除設(shè)計變更外不作調(diào)整。支付節(jié)點：合同簽訂后7日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款，用于設(shè)備采購及材料進(jìn)場；井道結(jié)構(gòu)施工完成并驗收合格后支付30%；電梯設(shè)備安裝調(diào)試完畢、通過特種設(shè)備監(jiān)督檢驗研究院（以下簡稱“特檢院”）驗收并取得《電梯使用登記證》后支付35%；剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)一次性付清。甲方應(yīng)在各節(jié)點驗收合格后5個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付款項，乙方須提供等額增值稅專用發(fā)票。若甲方逾期付款，每逾期一日按應(yīng)付款的萬分之五支付違約金，但累計不超過合同總價的5%。第三條工程期限與進(jìn)度管理總工期為[120/150]日歷天，自乙方收到預(yù)付款且具備施工條件之日起計算。具體節(jié)點工期包括：設(shè)計方案通過住建部門審查備案：[30]日歷天；井道施工及驗收：[45]日歷天；電梯設(shè)備安裝調(diào)試：[30]日歷天；特檢院驗收及使用登記：[15]日歷天。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日按合同總價的萬分之三支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。因甲方未及時支付款項或提供必要施工條件導(dǎo)致延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方須嚴(yán)格按照《寧波市既有住宅加裝電梯技術(shù)導(dǎo)則》《電梯安裝驗收規(guī)范》（GB/T10060）及設(shè)計文件施工，確保工程質(zhì)量符合國家及寧波市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵驗收環(huán)節(jié)：設(shè)計方案須通過住建部門審查備案，并取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（或備案意見）；井道結(jié)構(gòu)施工完成后，由丙方組織甲方、設(shè)計單位進(jìn)行中間驗收，驗收內(nèi)容包括鋼結(jié)構(gòu)焊縫強度、混凝土強度、垂直度偏差等；電梯安裝完成后，乙方應(yīng)向特檢院申請監(jiān)督檢驗，檢驗項目涵蓋安全保護(hù)裝置、運行速度、噪聲、平層精度等，檢驗合格后取得《電梯監(jiān)督檢驗報告》；工程整體驗收由甲方組織，乙方、丙方、設(shè)計單位參加，驗收通過后簽署《工程竣工驗收記錄》，并向甲方移交全套技術(shù)資料（含竣工圖、設(shè)備說明書、檢驗報告等）。第五條各方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主配合施工，提供必要的施工場地及水電接入點（費用由乙方承擔(dān)），及時組織驗收并支付款項；不得擅自變更設(shè)計或要求乙方違規(guī)施工。乙方權(quán)利義務(wù)：按合同約定完成工程，接受丙方監(jiān)理及特檢院監(jiān)督，承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，為施工人員購買工傷保險及意外傷害險；施工中采取降噪、防塵措施，遵守寧波市夜間施工管理規(guī)定，因施工造成的財產(chǎn)損失或人員傷亡由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。丙方權(quán)利義務(wù)：對隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，每日記錄施工日志，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時及時簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，并向甲方及住建部門報告。第六條設(shè)備采購與交付乙方應(yīng)采購具有國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證（CCC）的電梯設(shè)備，品牌、型號、技術(shù)參數(shù)須與合同附件一致，設(shè)備出廠前由甲方、丙方共同赴廠驗貨。設(shè)備運抵現(xiàn)場后，乙方負(fù)責(zé)卸車、保管及二次搬運，承擔(dān)設(shè)備損壞、丟失的風(fēng)險。電梯主要部件（如曳引機、控制柜、門機等）須提供生產(chǎn)廠家出具的質(zhì)量保證書，質(zhì)保期不低于3年。第七條設(shè)計變更與簽證施工中需變更設(shè)計的，甲方應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方在收到指令后5日內(nèi)提交變更方案及費用報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定?，F(xiàn)場簽證須經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽字確認(rèn)，作為工程結(jié)算依據(jù)。第八條質(zhì)保期與維保服務(wù)工程整體質(zhì)保期為2年，自取得《電梯使用登記證》之日起計算；電梯設(shè)備質(zhì)保期按廠家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且不短于3年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到維修通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)修復(fù)；如遇重大故障無法及時修復(fù)的，應(yīng)提供備用電梯或協(xié)商補償方案。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與電梯維保單位簽訂《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》，維保單位須具備寧波市市場監(jiān)管局認(rèn)可的資質(zhì)。第九條違約責(zé)任乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無償返修至合格，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)保金并要求賠償損失；甲方未按時支付款項的，每逾期一日按應(yīng)付款的萬分之五支付違約金；任何一方擅自解除合同的，應(yīng)支付合同總價10%的違約金；因乙方原因?qū)е码娞轃o法通過特檢院驗收的，乙方應(yīng)退還已付款項并賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失（包括但不限于業(yè)主分?jǐn)傎M用的利息、另行委托施工的費用差額等）。第十條爭議解決與其他因本合同引起的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。合同附件（包括業(yè)主分?jǐn)偡桨?、設(shè)計圖紙、設(shè)備參數(shù)表、付款計劃表等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方、丙方、住建部門備案各執(zhí)壹份，自各方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（業(yè)主代表簽字）：_________乙方（施工單位蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________丙方（監(jiān)理單位蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表簽字：________