大廈裝修安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[大廈具體名稱及地址]進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大廈裝修事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、裝修工程概況1.裝修范圍：包括但不限于大廈內(nèi)部的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗更換，以及相關(guān)附屬設(shè)施的裝修等。具體裝修區(qū)域及內(nèi)容以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.裝修期限：自本協(xié)議生效之日起[預(yù)計(jì)開始日期]開始裝修，至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]完成裝修工程并通過(guò)驗(yàn)收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的裝修期限。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。有權(quán)在裝修工程竣工后按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供大廈的相關(guān)資料，包括但不限于大廈的建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖紙等，協(xié)助乙方了解大廈的基本情況，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修工程款。協(xié)調(diào)大廈物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門，為乙方的裝修工程提供必要的便利條件，協(xié)助乙方辦理裝修施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程款。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。在裝修工程施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。組建專業(yè)的裝修施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修工程的法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求，制定詳細(xì)的裝修施工安全管理制度，確保裝修工程施工安全。根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范要求，編制裝修施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程施工前，對(duì)大廈內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備采取有效的保護(hù)措施，避免因施工造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或安全隱患，乙方應(yīng)免費(fèi)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。三、安全保障措施（一）施工安全管理1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，確保施工人員熟悉并遵守安全操作規(guī)程。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品。3.在裝修施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。4.定期對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。（二）消防安全管理1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)，制定消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任人。2.裝修施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的消防器材和設(shè)施，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。3.不得在裝修施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火，如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施，并配備滅火器材和看火人員。4.確保裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的疏散通道、安全出口暢通無(wú)阻，不得堆放任何物品。（三）臨時(shí)用電安全管理1.乙方應(yīng)編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行臨時(shí)用電線路的敷設(shè)和配電箱、開關(guān)箱的安裝。臨時(shí)用電線路應(yīng)采用TNS系統(tǒng)，做到“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”。2.配電箱、開關(guān)箱應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，箱內(nèi)電器元件應(yīng)完好無(wú)損，漏電保護(hù)器應(yīng)靈敏可靠。3.施工人員不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電氣設(shè)備。如需使用電動(dòng)工具，必須由專業(yè)電工進(jìn)行操作，并確保電動(dòng)工具的接地良好。4.定期對(duì)臨時(shí)用電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保臨時(shí)用電安全。（四）其他安全管理1.乙方應(yīng)注意施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。2.在裝修工程施工過(guò)程中，如涉及到拆除建筑物、改變建筑結(jié)構(gòu)等可能影響大廈安全的行為，乙方應(yīng)提前向甲方提供詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作，防止施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等被盜。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全要求等進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全保障措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故而產(chǎn)生的費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的裝修工程款，并按照本協(xié)議約定的裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的裝修工程款，并按照本協(xié)議約定的裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的裝修工程款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有