外孫戶口拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[外孫姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]面臨房屋拆遷事宜，乙方戶口在與拆遷相關(guān)的房屋內(nèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外孫戶口在拆遷過程中的相關(guān)權(quán)益及事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋情況本次拆遷涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)人為[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]。該房屋內(nèi)登記有乙方的戶口，戶口性質(zhì)為[農(nóng)業(yè)/非農(nóng)業(yè)]。2.拆遷補償相關(guān)拆遷方將依據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w補償政策，對上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷補償。補償方式包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體補償標(biāo)準(zhǔn)及方式按照[當(dāng)?shù)夭疬w補償政策文件名稱]執(zhí)行。若采取貨幣補償，補償款項將包括房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用，具體金額以拆遷方最終核算并公示的為準(zhǔn)。若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷方將提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，安置房屋的戶型為[具體戶型]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合提供與拆遷相關(guān)的各類證明文件及資料，包括但不限于戶口簿、身份證等，以便順利進(jìn)行拆遷補償相關(guān)手續(xù)的辦理。按照拆遷政策規(guī)定，在符合條件的情況下，享有選擇拆遷補償方式（貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）的權(quán)利。在拆遷過程中，有權(quán)對拆遷補償方案、安置房屋情況等相關(guān)信息進(jìn)行了解和咨詢。2.義務(wù)及時向乙方通報拆遷工作的進(jìn)展情況，包括拆遷政策的變化、補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、安置房屋的建設(shè)進(jìn)度等重要信息。按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷程序和時間節(jié)點，積極辦理拆遷補償相關(guān)手續(xù)，確保乙方應(yīng)得的拆遷補償權(quán)益能夠及時、足額落實。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安置房屋的建設(shè)單位，確保安置房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時交付使用，并協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷補償政策、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置房屋情況等相關(guān)信息，要求甲方提供詳細(xì)的說明和解釋。在符合拆遷政策規(guī)定的情況下，享有按照自身意愿選擇是否接受貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有權(quán)要求甲方提供的安置房屋符合約定的面積、戶型、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)獲得因拆遷而產(chǎn)生的搬遷補助費、臨時安置補助費等相關(guān)費用。2.義務(wù)積極配合甲方及拆遷方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如實提供個人信息及相關(guān)證明文件，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的搬遷，騰空房屋交付給拆遷方。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照甲方的要求及相關(guān)規(guī)定，及時辦理安置房屋的交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、拆遷補償款項及支付方式（一）貨幣補償1.若乙方選擇貨幣補償，拆遷方核算的貨幣補償總額為人民幣[具體金額]元。該款項包括但不限于房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.拆遷方將在房屋騰空并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[具體賬號]（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供的安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，戶型為[具體戶型]。安置房屋的差價按照以下方式計算：安置房屋價值=安置房屋建筑面積×安置房屋市場單價（市場單價以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)）被拆遷房屋價值=被拆遷房屋建筑面積×被拆遷房屋市場單價（市場單價以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)）差價=安置房屋價值被拆遷房屋價值2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付安置房屋差價人民幣[具體金額]元。支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[具體賬號]3.在乙方支付完安置房屋差價后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安置房屋建設(shè)單位辦理房屋交付手續(xù)。交付時間預(yù)計為[預(yù)計交付日期]，如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、安置房屋相關(guān)事宜（一）房屋質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供的安置房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的建設(shè)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書。2.安置房屋的戶型、面積等應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如實際交付的安置房屋面積與本協(xié)議約定面積存在差異，按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出[具體比例]的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起[X]日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按照[中國人民銀行同期活期存款利率/其他約定利率]給付利息。乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在[具體比例]以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房價款由乙方補足；超出[具體比例]部分的房價款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在[具體比例]以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出[具體比例]部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。（二）房屋交付及手續(xù)辦理1.安置房屋建設(shè)單位應(yīng)在預(yù)計交付日期前完成房屋的建設(shè)及驗收工作，并通知甲方及乙方辦理交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，攜帶本人身份證、本協(xié)議等相關(guān)資料前往指定地點辦理房屋交接手續(xù)。辦理交接手續(xù)時，乙方應(yīng)與安置房屋建設(shè)單位共同對房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并要求建設(shè)單位整改。3.甲方協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各類資料，并配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方通報拆遷工作進(jìn)展情況，導(dǎo)致乙方未能及時了解相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照拆遷政策規(guī)定或本協(xié)議約定及時辦理拆遷補償相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方應(yīng)得的拆遷補償權(quán)益未能及時、足額落實的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并按照未落實金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、戶型、面積等要求，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)采取有效措施進(jìn)行整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方應(yīng)按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方及拆遷方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣[具體金額]元。如因乙方原因給甲方或拆遷方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的搬遷，騰空房屋交付給拆遷方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照被拆遷房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施騰空房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，如因乙方逾期搬遷給甲方或拆遷方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付安置房屋差價或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商