給排水施工方案參考實例一、工程概況

（一）項目基本信息

本項目位于XX市XX區(qū)，總建筑面積約15.2萬平方米，其中地下2層、地上28層，建筑高度89.6米，為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。項目定位為高端商業(yè)綜合體，包含辦公、商業(yè)及酒店三種業(yè)態(tài)，給排水系統(tǒng)設(shè)計需滿足不同功能區(qū)的用水需求及安全標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位為XX建筑設(shè)計研究院，施工單位為XX建設(shè)集團有限公司，監(jiān)理單位為XX工程監(jiān)理有限公司。

（二）設(shè)計及現(xiàn)場條件

1.設(shè)計依據(jù)：項目給排水設(shè)計遵循《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50015-2019）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計內(nèi)容包括生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)，其中生活給水系統(tǒng)分為高、中、低三個分區(qū)，排水系統(tǒng)采用污廢分流制，雨水系統(tǒng)按重現(xiàn)期3年設(shè)計。

2.現(xiàn)場環(huán)境：項目場地北側(cè)為城市主干道，東側(cè)為既有居民區(qū)，南側(cè)為規(guī)劃綠地，西側(cè)為施工臨時道路。場地內(nèi)地下管線復(fù)雜，存在給水、排水、燃氣、電力等多條既有管線，施工前需進行物探及人工探溝核實；場地地質(zhì)條件以粉質(zhì)黏土為主，地下水位埋深約3.5米，需采取降水及基坑支護措施。

3.主要工程量：生活給水系統(tǒng)采用薄壁不銹鋼管（卡壓式連接），總工程量約3200米；排水系統(tǒng)采用UPVC排水管（膠粘劑連接），總工程量約2800米；消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管（溝槽連接），總工程量約1800米；自動噴水滅火系統(tǒng)采用內(nèi)外涂環(huán)氧樹脂鋼管（法蘭連接），總工程量約1500米；各類閥門、水泵、水箱等設(shè)備共計230臺（套）。

二、施工準(zhǔn)備

（一）技術(shù)準(zhǔn)備

1.圖紙會審

施工前，組織設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位技術(shù)人員進行圖紙會審。重點審查給排水系統(tǒng)與建筑結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等專業(yè)的協(xié)調(diào)性，比如給水管道穿墻位置與結(jié)構(gòu)梁、柱的沖突，排水管道坡度與建筑標(biāo)高的匹配，消防管道布置與消防間距的符合性。同時核對設(shè)計參數(shù)是否符合現(xiàn)行規(guī)范，比如生活給水系統(tǒng)的分區(qū)壓力（高區(qū)不超過0.6MPa）、排水管道的最小坡度（DN100UPVC管坡度不小于1.2%）、消火栓的保護半徑（不大于25米）。對發(fā)現(xiàn)的問題形成書面記錄，由設(shè)計單位出具變更通知，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可實施性。

2.方案編制

根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場條件，編制專項施工方案，包括《生活給水管道安裝方案》《排水管道安裝方案》《消防系統(tǒng)施工方案》《管道試壓與沖洗方案》。方案需明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施及進度計劃。例如，生活給水管道采用薄壁不銹鋼管（卡壓式連接），方案中規(guī)定卡壓工具的選用（適合管徑的卡壓鉗）、壓接深度（管徑DN50的壓接深度為12mm）、壓力試驗（試驗壓力為1.5倍工作壓力，穩(wěn)壓30分鐘無滲漏）；排水管道采用UPVC管（膠粘劑連接），方案中規(guī)定膠粘劑的選用（符合GB/T5836.1標(biāo)準(zhǔn)）、粘接時間（涂膠后30秒內(nèi)插入）、養(yǎng)護時間（24小時內(nèi)不得受外力）；消防系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管（溝槽連接），方案中規(guī)定溝槽加工的深度（管徑DN100的溝槽深度為2.2mm）、螺栓緊固力矩（DN100管為120N·m）、試壓要求（消火栓系統(tǒng)試驗壓力為1.2MPa，穩(wěn)壓2小時壓力降不大于0.05MPa）。

3.技術(shù)交底

技術(shù)交底分層次進行，設(shè)計單位向施工單位進行設(shè)計交底，說明設(shè)計意圖（如生活給水系統(tǒng)分區(qū)的依據(jù)、消防系統(tǒng)的設(shè)置目的）；施工單位向施工班組進行施工交底，講解施工要點（如管道支架間距、管道坡度、試壓要求）；班組長向工人進行操作交底，示范具體操作方法（如卡壓式連接的步驟、膠粘劑的涂抹方法）。交底采用會議、書面及現(xiàn)場示范相結(jié)合的方式，形成交底記錄，由交底人和被交底人簽字確認(rèn)，確保每個施工人員明確技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備

1.場地清理

施工前對施工區(qū)域進行清理，包括拆除臨時設(shè)施、清除雜草、垃圾及障礙物，確保場地平整。清理范圍根據(jù)施工圖紙確定，比如給排水管道安裝區(qū)域（距建筑物邊緣1.5米內(nèi)）、設(shè)備安裝區(qū)域（水泵房、水箱間）。場地平整度要求誤差不超過50mm，以便后續(xù)管道安裝和設(shè)備放置。同時，設(shè)置臨時排水溝，避免施工用水及雨水浸泡基坑，確保施工安全。

2.臨時設(shè)施

（1）臨時用水：從市政給水管網(wǎng)接入，管徑采用DN100，設(shè)置水表計量。臨時用水包括施工用水（管道試壓、混凝土養(yǎng)護）和生活用水（工人飲用水、洗手）。施工用水管道采用PPR管（熱熔連接），埋地敷設(shè)，埋深不小于0.7米；生活用水管道采用PVC管（粘接連接），架空敷設(shè)，高度不低于2米。

（2）臨時用電：從附近變壓器接入，采用三相五線制，負(fù)荷計算包括電動工具（切割機、電焊機）的功率（約30kW）、照明設(shè)備（約10kW）、生活用電（約10kW），總負(fù)荷約50kW。設(shè)置配電箱，位置在施工現(xiàn)場邊緣，距離建筑物不少于5米，配電箱有防雨措施，接地電阻不超過4Ω。電纜采用架空敷設(shè)，高度不低于2.5米，避免車輛碾壓。

3.管線探測

施工前對場地內(nèi)既有管線進行探測，采用物探（地下管線探測儀）和人工挖探（探溝）相結(jié)合的方法。探測內(nèi)容包括給水管的材質(zhì)（鑄鐵管、鋼管）、位置（距建筑物邊緣的距離）、深度（埋深1.2米）；排水管的材質(zhì)（混凝土管、UPVC管）、位置（距既有排水井的距離）、深度（埋深1.8米）；燃氣管的位置（距給水管的距離不小于1米）、壓力（中壓）。探測后用紅色油漆在地面標(biāo)記管線的位置和走向，用警示帶覆蓋，避免施工中挖掘機破壞。對無法避開的既有管線，采取保護措施（如用鋼管套管包裹），確保既有管線的安全。

（三）物資準(zhǔn)備

1.材料準(zhǔn)備

（1）給水管道：薄壁不銹鋼管（卡壓式連接）、PPR管（熱熔連接），進場時檢查合格證（材質(zhì)證明、生產(chǎn)許可證）、檢測報告（重金屬含量、耐壓強度），外觀檢查管材有沒有裂紋、砂眼、凹陷，管口有沒有毛刺。抽樣送檢比例為3%，每批不少于2根，送檢機構(gòu)是具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)。

（2）排水管道：UPVC管（膠粘劑連接）、鑄鐵管（水泥接口），進場時檢查合格證（環(huán)保認(rèn)證、產(chǎn)品質(zhì)量證明）、外觀檢查管材有沒有裂縫、凹陷，管口有沒有變形。

（3）其他材料：閥門（閘閥、球閥，檢查啟閉靈活性，有沒有泄漏）、管件（三通、彎頭，檢查規(guī)格是否符合設(shè)計要求）、防水套管（剛性防水套管，檢查翼環(huán)尺寸，有沒有裂縫）。

2.設(shè)備準(zhǔn)備

（1）水泵：生活給水泵（變頻泵，流量15m3/h，揚程80m）、消防水泵（消火栓泵，流量20L/s，揚程100m），進場時檢查銘牌參數(shù)（流量、揚程、功率）、轉(zhuǎn)動部件（葉輪有沒有卡滯，軸承有沒有異響）、密封件（有沒有損壞）。

（2）水箱：生活水箱（不銹鋼水箱，容積10m3）、消防水箱（鋼筋混凝土水箱，容積50m3），進場時檢查材質(zhì)（不銹鋼水箱的厚度不小于1.2mm）、尺寸（符合設(shè)計要求）、焊縫（有沒有裂紋）。

（3）消防設(shè)備：消火栓（SN65型，檢查栓口有沒有損壞，水帶有沒有破損）、噴頭（玻璃球噴頭，溫度等級68℃，檢查玻璃球有沒有破碎）、報警閥（濕式報警閥，檢查閥瓣有沒有卡滯）。

3.工具準(zhǔn)備

（1）手動工具：管鉗（用于管道連接，規(guī)格有14寸、18寸）、扳手（用于螺栓緊固，規(guī)格有8寸、10寸）、手錘（用于管道敲打，重量1.25kg）。

（2）電動工具：切割機（用于管道切割，功率1.5kW）、電焊機（用于管道焊接，功率10kW）、熱熔機（用于PPR管熱熔，功率0.8kW）。

（3）檢測工具：壓力表（量程0-1.6MPa，精度1.5級）、水平儀（長度600mm，精度0.5mm/m）、卷尺（長度5m，精度1mm）。

工具使用前進行檢查，比如切割機檢查鋸片有沒有裂紋，電焊機檢查接地線有沒有接好，壓力表校準(zhǔn)（確保量程符合試壓要求）。工具使用后進行維護，比如切割機清理鋸片上的碎屑，電焊機擦拭電纜上的油污，壓力表存放在干燥處。

（四）人員準(zhǔn)備

1.管理人員配置

（1）項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目整體協(xié)調(diào)，與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的溝通，解決施工中的重大問題，具有一級建造師資格證書，5年以上給排水施工管理經(jīng)驗。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)方案的編制和審核，解決施工中的技術(shù)難題（如管道穿墻處的防水處理），具有高級工程師職稱，8年以上給排水設(shè)計及施工經(jīng)驗。

（3）施工員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織，安排施工進度，協(xié)調(diào)各工種配合（管道工、焊工、電工），具有施工員資格證書，3年以上給排水施工經(jīng)驗。

（4）質(zhì)量員：負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查，每道工序完成后進行檢查（管道坡度、支架間距、試壓結(jié)果），填寫質(zhì)量檢查記錄，具有質(zhì)量員資格證書，3年以上給排水質(zhì)量檢查經(jīng)驗。

（5）安全員：負(fù)責(zé)安全監(jiān)督，檢查施工現(xiàn)場安全隱患（臨邊防護、用電安全、高空作業(yè)），組織安全培訓(xùn)，具有安全員資格證書，3年以上給排水安全管理經(jīng)驗。

2.施工人員資質(zhì)

（1）管道工：持有建設(shè)部門頒發(fā)的管道工職業(yè)資格證書，等級為中級以上，熟悉給排水管道安裝工藝（卡壓式連接、膠粘劑連接、溝槽連接），3年以上給排水施工經(jīng)驗。

（2）焊工：持有特種作業(yè)操作證（焊接與熱切割），證書在有效期內(nèi)，能夠熟練操作電焊機（焊接熱鍍鋅鋼管），3年以上焊接經(jīng)驗。

（3）電工：持有電工職業(yè)資格證書，等級為中級以上，能夠接臨時用電線路，檢查用電設(shè)備（配電箱、電動工具）的安全性，3年以上電工經(jīng)驗。

（4）普工：不需要特殊資質(zhì)，但需要經(jīng)過崗前安全培訓(xùn)（了解施工現(xiàn)場安全規(guī)則，如戴安全帽、穿工作服、禁止酒后作業(yè)），2年以上建筑工地經(jīng)驗。

3.人員培訓(xùn)考核

（1）崗前培訓(xùn)：包括安全培訓(xùn)（施工現(xiàn)場的安全規(guī)則、用電安全、高空作業(yè)安全措施、應(yīng)急處理流程）和技術(shù)培訓(xùn)（給排水管道安裝方法、管道試壓要求、消防系統(tǒng)安裝要點）。培訓(xùn)時間為3天，采用課堂講授（安全知識、技術(shù)規(guī)范）和現(xiàn)場示范（管道連接、支架安裝）相結(jié)合的方式。

（2）考核：培訓(xùn)結(jié)束后進行考核，理論考試（安全知識、技術(shù)規(guī)范，占40分）和實操考試（管道連接、支架安裝，占60分）?？己撕细瘢偡?0分以上）方可上崗，不合格者重新培訓(xùn)，直到合格為止。

（3）定期培訓(xùn)：施工過程中，每月組織一次技術(shù)培訓(xùn)，講解新的施工工藝（如薄壁不銹鋼管的卡壓技術(shù)）、新的規(guī)范（如《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019的更新內(nèi)容），提高施工人員的技術(shù)水平。每季度組織一次安全培訓(xùn)，講解近期安全事故案例（如管道試壓時爆管、高空墜落），提高施工人員的安全意識。

三、施工工藝

（一）生活給水系統(tǒng)安裝

1.管道安裝

薄壁不銹鋼管采用卡壓式連接工藝。安裝前檢查管材內(nèi)外壁是否光滑無劃痕，管口無變形。根據(jù)設(shè)計圖紙確定管道走向，使用墨線彈線定位，支架間距按規(guī)范要求設(shè)置：DN50管支架間距不大于1.5米，DN100管不大于2米。支架采用U型卡固定，安裝前除銹刷防銹漆兩遍。管道切割采用專用切管器，切口垂直于管軸線，毛刺用砂紙打磨?？▔翰僮魇褂靡簤嚎▔恒Q，將管件插入管口至標(biāo)記線，垂直放置后加壓至規(guī)定壓力值（DN50管壓力25MPa），保持3秒。壓接后檢查壓接點是否均勻飽滿，無裂紋。

2.設(shè)備安裝

生活水泵采用減振基礎(chǔ)安裝，基礎(chǔ)標(biāo)高允許偏差±5mm。水泵就位后用水平儀測量縱向水平度偏差不超過0.1mm/m。進出口管道安裝柔性接頭，防止振動傳遞。不銹鋼水箱采用槽鋼底座，底座水平度偏差不超過2mm/m。水箱內(nèi)部拉筋焊接牢固，焊縫飽滿無滲漏。溢流管、通氣管安裝時管口加防蟲網(wǎng)，通氣管高出屋面500mm。

3.系統(tǒng)試壓

系統(tǒng)安裝完成后進行壓力試驗。試驗壓力為工作壓力的1.5倍（不小于0.6MPa）。緩慢升壓至試驗壓力，穩(wěn)壓30分鐘，壓力降不超過0.02MPa。然后降至工作壓力，穩(wěn)壓24小時，所有接口無滲漏為合格。試壓時在低點設(shè)泄水閥，高點設(shè)排氣閥。試壓合格后用清潔水沖洗管道，流速不小于1.5m/s，直至出水濁度與進水一致。

（二）生活排水系統(tǒng)安裝

1.管道安裝

UPVC排水管采用承插式膠粘劑連接。安裝前清除管口內(nèi)外毛刺，用棉紗蘸丙酮清潔承插口。膠粘劑涂刷先涂管口后涂插口，涂刷后立即插入，旋轉(zhuǎn)1/4圈，保持30秒。插入后靜置固化時間不少于30秒。管道坡度嚴(yán)格按設(shè)計要求：DN100管坡度不小于1.2%，DN150管不小于1.0%。支管與主管連接采用45度斜三通，減少水流阻力。伸縮節(jié)安裝位置距地坪不小于2米，夏季安裝預(yù)留30mm伸縮量。

2.透氣管安裝

透氣管伸出屋面高度不小于0.3米，且大于最大積雪厚度。通氣管頂端加180度彎頭，防止雨水倒灌。通氣帽采用鉛絲球或傘形罩，安裝牢固。透氣管穿越屋面處做防水處理，先填嵌防水油膏，再做防水卷材附加層。

3.灌水試驗

排水系統(tǒng)安裝完成后進行灌水試驗。試驗水位應(yīng)達到每根立管最上部雨水斗。滿水15分鐘后，水面下降后再灌滿，延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。通球試驗使用球徑不小于排水管管徑2/3的橡膠球，從立管頂端投入，通球率必須達到100%。

（三）消防系統(tǒng)安裝

1.管道安裝

消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接。管道切割使用滾槽機，溝槽深度符合規(guī)范要求（DN100管槽深2.2mm）。安裝時先加工溝槽，再裝橡膠圈和卡箍。卡箍螺栓對稱緊固，力矩達到120N·m。管道安裝時坡度向泄水裝置，坡度不小于0.002。管道穿墻處加設(shè)防火套管，套管與管道間隙用防火填料封堵。

2.消火栓安裝

消火栓箱安裝高度以栓口中心距地面1.1米為準(zhǔn)。箱體垂直度偏差不超過3mm。消火栓栓口朝外，安裝在門軸側(cè)。水龍帶與消火栓栓口連接采用16mm銅質(zhì)內(nèi)扣式接口，纏繞3-4圈麻絲后擰緊。水龍帶折放消火栓箱內(nèi)，整齊卷放。

3.噴淋系統(tǒng)安裝

噴淋頭安裝時，濺水盤與吊頂、樓板、屋面板的距離符合規(guī)范要求。直立型噴頭濺水盤與頂板距離不小于100mm，不大于150mm。噴頭安裝使用專用扳手，嚴(yán)禁噴頭框架受力。報警閥組安裝時，水源控制閥、報警閥、水力警鈴的安裝位置便于操作，報警閥距地面高度1.2米。水力警鈴安裝在公共通道或值班室附近，其工作壓力不小于0.05MPa。

4.系統(tǒng)試壓

消防系統(tǒng)試壓分區(qū)進行。消火栓系統(tǒng)試驗壓力為1.4MPa，穩(wěn)壓2小時，壓力降不大于0.05MPa。噴淋系統(tǒng)試驗壓力為1.4MPa，穩(wěn)壓30分鐘，壓力降不大于0.05MPa。然后降至工作壓力穩(wěn)壓24小時，無滲漏為合格。試壓過程中檢查所有接口、閥門、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)滲漏及時處理。

四、質(zhì)量與安全管理

（一）質(zhì)量控制

1.材料質(zhì)量控制

所有進場材料需提供合格證、檢測報告及生產(chǎn)許可證，不銹鋼管需提供材質(zhì)證明書，UPVC管需提供環(huán)保認(rèn)證文件。材料外觀檢查無裂紋、砂眼、變形，管口無毛刺。閥門安裝前進行強度試驗，試驗壓力為1.5倍公稱壓力，持續(xù)時間5分鐘，無滲漏為合格。管道支架材料采用熱鍍鋅角鋼，鍍鋅層完整無脫落。

2.工序質(zhì)量控制

管道安裝實行“三檢制”，即班組自檢、互檢、交接檢。自檢記錄需包含管道坡度、支架間距、垂直度等參數(shù)，偏差值控制在允許范圍內(nèi)：水平管道坡度偏差不超過±0.3%，立管垂直度偏差不超過2mm/m。焊接作業(yè)需由持證焊工完成，焊縫外觀成型良好，無咬邊、氣孔、夾渣等缺陷。消防管道焊縫需進行100%射線探傷，合格級別為Ⅱ級。

3.成品保護措施

安裝完成的管道用塑料薄膜包裹，防止污染。管道甩口處用管帽封堵，避免雜物進入。設(shè)備安裝后用木板覆蓋，防止磕碰。油漆作業(yè)時對其他設(shè)備進行遮蓋，避免油漆污染。交叉施工時與其他專業(yè)協(xié)調(diào)，明確成品保護責(zé)任區(qū)。

（二）安全管理

1.施工現(xiàn)場安全

施工區(qū)域設(shè)置1.2米高防護欄桿，懸掛安全警示標(biāo)志。溝槽開挖深度超過1.5米時放坡，坡度不小于1:0.75?；舆?米內(nèi)禁止堆放材料。臨時用電采用三級配電二級保護，電纜穿管敷設(shè)，嚴(yán)禁拖地使用。電焊機接地線牢固，一次線長度不超過5米。

2.高空作業(yè)安全

作業(yè)人員佩戴安全帶，系掛在牢固構(gòu)件上。使用移動腳手架需驗收合格，輪子制動可靠。登高作業(yè)使用防滑梯，梯腳有防滑措施。工具放入工具袋，禁止拋擲。風(fēng)力達到6級以上時停止高空作業(yè)。

3.特殊作業(yè)管理

動火作業(yè)辦理動火證，配備滅火器材，清理周邊可燃物。有限空間作業(yè)前進行通風(fēng)檢測，氧氣濃度19.5%~23.5%，有毒氣體濃度符合標(biāo)準(zhǔn)。作業(yè)時設(shè)置專人監(jiān)護，配備應(yīng)急呼吸器。吊裝作業(yè)前檢查吊具，吊點選擇在設(shè)備指定位置。

（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.管道安裝驗收

生活給水管道安裝后進行沖洗消毒，出水水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。排水管道坡度用水準(zhǔn)儀檢測，坡度偏差不超過設(shè)計坡度的1/3。管道支架間距用鋼卷尺測量，偏差不超過±10mm。管道保溫層厚度偏差不超過±5mm。

2.消防系統(tǒng)驗收

消火栓系統(tǒng)試壓壓力降不超過0.05MPa，消火栓栓口靜壓不超過0.5MPa。噴淋系統(tǒng)末端試水裝置動作后，水力警鈴在5分鐘內(nèi)發(fā)出報警信號。報警閥組動作后，水力警鈴發(fā)出連續(xù)報警聲。噴頭安裝間距偏差不超過±15mm。

3.設(shè)備安裝驗收

水泵安裝水平度偏差不超過0.1mm/m，減振器壓縮量均勻。水箱滿水試驗24小時，無滲漏。氣壓罐壓力表指示準(zhǔn)確，安全閥開啟壓力符合設(shè)計要求。設(shè)備接地電阻測試值不大于4Ω。

4.資料驗收

驗收資料包括材料合格證、試驗報告、隱蔽工程記錄、施工記錄、影像資料。隱蔽工程驗收需有監(jiān)理簽字確認(rèn)的記錄。管道沖洗消毒需有水質(zhì)檢測報告。系統(tǒng)試壓需有各方簽字的試壓記錄。

五、施工進度計劃

（一）總體進度安排

1.施工階段劃分

項目給排水施工分為四個階段：地下結(jié)構(gòu)施工階段（1-3層）、地上標(biāo)準(zhǔn)層施工階段（4-28層）、設(shè)備安裝調(diào)試階段、系統(tǒng)聯(lián)合試運行驗收階段。地下結(jié)構(gòu)階段重點完成地下室集水坑、排水管道預(yù)埋及消防干管安裝；標(biāo)準(zhǔn)層階段采用分區(qū)流水作業(yè)，每4層為一個施工單元；設(shè)備安裝階段與砌體工程穿插進行；聯(lián)合試運行在裝飾工程收尾后啟動。

2.關(guān)鍵線路控制

關(guān)鍵線路為：地下室消防干管安裝→地上標(biāo)準(zhǔn)層管道安裝→設(shè)備機房系統(tǒng)連接→消防系統(tǒng)調(diào)試→整體聯(lián)合試壓。其中消防系統(tǒng)調(diào)試占用工期最長，需提前15天完成設(shè)備安裝。生活給水系統(tǒng)因涉及水箱基礎(chǔ)施工，與結(jié)構(gòu)施工存在交叉作業(yè)，需在結(jié)構(gòu)封頂前30天完成基礎(chǔ)驗收。

3.工期目標(biāo)

總工期控制在280天內(nèi)完成。其中地下階段60天，標(biāo)準(zhǔn)層階段150天（平均每層5.5天），設(shè)備安裝45天，調(diào)試驗收25天。預(yù)留15天作為不可預(yù)見因素緩沖期，確保春節(jié)前完成消防系統(tǒng)驗收。

（二）分項進度計劃

1.生活給水系統(tǒng)

（1）材料進場：薄壁不銹鋼管分三批進場，首批在地下結(jié)構(gòu)施工前15天到場，后續(xù)每完成6層跟進一批。水箱設(shè)備在主體結(jié)構(gòu)20層施工時進場，預(yù)留15天安裝周期。

（2）管道安裝：地下室管道隨結(jié)構(gòu)施工同步預(yù)埋，工期20天；標(biāo)準(zhǔn)層管道安裝每層2天，總工期110天；立管安裝與砌體工程間隔3天，避免交叉污染。

（3）設(shè)備調(diào)試：水泵安裝后7天內(nèi)完成單機試運轉(zhuǎn)，系統(tǒng)沖洗消毒5天，聯(lián)合試壓3天。

2.生活排水系統(tǒng)

（1）材料準(zhǔn)備：UPVC管按月計劃分批采購，首批在標(biāo)準(zhǔn)層施工前10天進場。伸縮節(jié)、檢查配件等小材料隨施工進度周計劃補充。

（2）管道安裝：地下室排水管道在底板澆筑后15天內(nèi)完成；標(biāo)準(zhǔn)層排水管道采用"先支管后立管"順序，每層工期1.5天；透氣管隨屋面施工同步完成。

（3）試驗驗收：灌水試驗每完成3層進行一次，單次工期1天；通球試驗在立管安裝后立即進行，每單元2天。

3.消防系統(tǒng)

（1）關(guān)鍵節(jié)點：消火栓干管在地下結(jié)構(gòu)施工完成30天內(nèi)安裝；噴淋支管在吊頂龍骨安裝前7天完成；報警閥組在裝飾工程開始前15天就位。

（2）安裝進度：消防管道采用"分區(qū)安裝、分段打壓"方式，每6層為一個施工段，每個施工段工期8天；消火栓箱安裝與墻面抹灰同步進行，每層0.5天。

（3）調(diào)試階段：系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試在完成80%區(qū)域后啟動，持續(xù)10天；最終驗收需配合消防部門檢測，預(yù)留5天整改時間。

（三）資源保障措施

1.人員配置

施工高峰期投入管道工25人、焊工8人、普工15人，實行兩班倒作業(yè)。技術(shù)員3人分區(qū)域負(fù)責(zé)，質(zhì)量員2人全程旁站。特殊工種持證上崗率100%，每周組織一次技能培訓(xùn)。

2.機械調(diào)度

配置切割機4臺、套絲機2臺、電焊機6臺，按施工區(qū)域動態(tài)調(diào)配。液壓卡壓鉗3臺優(yōu)先保障高層管道安裝。試壓泵2臺，分區(qū)試壓時交替使用。

3.材料管理

建立材料進場臺賬，提前7天預(yù)警材料需求。不銹鋼管室內(nèi)存放，避免雨淋；UPVC管堆放高度不超過1.5米，防止變形。閥門等設(shè)備入庫前進行密封保護。

4.技術(shù)支持

采用BIM技術(shù)進行管道碰撞檢查，提前解決交叉問題。關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)書，如薄壁不銹鋼管卡壓操作手冊。每日召開進度協(xié)調(diào)會，解決現(xiàn)場問題。

（四）進度控制方法

1.動態(tài)跟蹤

每日更新進度橫道圖，滯后工序采取"三班倒"搶工。每周對比計劃與實際進度，偏差超過3天啟動預(yù)警機制。

2.風(fēng)險預(yù)控

制定雨季施工預(yù)案，準(zhǔn)備防雨布500㎡；針對材料供應(yīng)延遲，與供應(yīng)商簽訂加急供貨協(xié)議；設(shè)備故障時備用設(shè)備4小時內(nèi)到場。

3.激勵機制

設(shè)立進度節(jié)點獎，提前完成主體管道安裝獎勵班組2萬元；開展"百日攻堅"勞動競賽，每周評選進度標(biāo)兵。

4.協(xié)調(diào)管理

建立與土建、裝修的日協(xié)調(diào)機制，提前48小時移交作業(yè)面。監(jiān)理例會重點解決交叉施工矛盾，設(shè)計變更24小時內(nèi)出具修改圖紙。

六、施工驗收與維護

（一）驗收流程

1.驗收準(zhǔn)備

驗收工作前，施工單位需完成所有管道安裝和設(shè)備調(diào)試，確保系統(tǒng)功能正常。技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員對施工記錄進行梳理，包括材料進場檢驗報告、管道試壓記錄、設(shè)備安裝參數(shù)等。這些文件需齊全且符合設(shè)計規(guī)范，如生活給水系統(tǒng)的試壓壓力記錄必須顯示穩(wěn)壓30分鐘無滲漏。同時，現(xiàn)場清理工作同步進行，清除施工垃圾和臨時設(shè)施，為驗收創(chuàng)造整潔環(huán)境。驗收團隊由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位組成，施工單位需提前5天提交驗收申請，明確驗收時間和地點。驗收工具準(zhǔn)備包括壓力表、水準(zhǔn)儀、卷尺等，確保檢測設(shè)備校準(zhǔn)有效。

2.現(xiàn)場驗收

現(xiàn)場驗收分步驟進行，首先檢查管道安裝質(zhì)量，如生活排水系統(tǒng)的坡度用水準(zhǔn)儀測量，偏差不超過設(shè)計坡度的1/3。消火栓系統(tǒng)重點測試栓口壓力，使用壓力表檢測靜壓不超過0.5MPa。其次，設(shè)備功能測試，如水泵啟動后運行平穩(wěn)，無異常噪音；水箱滿水試驗24小時無滲漏。驗收過程中，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，記錄每個環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)，例如噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置動作后，水力警鈴需在5分鐘內(nèi)發(fā)出報警信號。對發(fā)現(xiàn)的問題，如管道接口輕微滲漏，施工單位立即整改，整改后重新驗收。驗收合格后，各方簽署驗收記錄，確認(rèn)系統(tǒng)達到使用標(biāo)準(zhǔn)。

3.資料提交

驗收資料整理成冊，包括材料合格證、試驗報告、隱蔽工程記錄等。生活給水系統(tǒng)的水質(zhì)檢測報告需符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，排水系統(tǒng)的灌水試驗記錄顯示液面穩(wěn)定。資料提交采用紙質(zhì)和電子版兩種形式，紙質(zhì)版加蓋施工單位公章，電子版存儲在項目管理系統(tǒng)中。提交后，監(jiān)理單位在3個工作日內(nèi)審核，確認(rèn)資料完整性和真實性。審核通過后，建設(shè)單位存檔備案，作為后期維護依據(jù)。資料更新時，確保版本一致，避免信息過時。

（二）維護管理

1.日常維護

日常維護由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)，每日巡檢給排水系統(tǒng)。檢查內(nèi)容包括管道是否有滲漏、設(shè)備運行狀態(tài)是否正常。例如，生活給水泵每日啟動一次，觀察壓力表讀數(shù)是否穩(wěn)定；排水管道通水測試，確保水流順暢。維護人員使用簡單工具，如手電筒檢查管道內(nèi)部，發(fā)現(xiàn)堵塞及時疏通。維護記錄填寫在巡檢日志中，記錄日期、檢查內(nèi)容和處理措施。對于易損部件，如閥門密封件，每月檢查一次，發(fā)現(xiàn)磨損及時更換。日常維護注重預(yù)防，避免小問題演