2026年贈(zèng)與協(xié)議樣本甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方提供贈(zèng)與事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈(zèng)與物

1、乙方自愿將其擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與物”）無(wú)償贈(zèng)與甲方。贈(zèng)與物的具體信息包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)：__________________，建筑面積：__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________，土地使用權(quán)年限：__________________。

2、乙方保證其對(duì)贈(zèng)與物擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情況。乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供贈(zèng)與物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3、若贈(zèng)與物存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他法律問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的任何損失。

二、贈(zèng)與條件

1、甲方同意接受乙方的贈(zèng)與，并承諾在收到贈(zèng)與物后按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方贈(zèng)與物相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3、甲方應(yīng)在支付相關(guān)稅費(fèi)后，憑相關(guān)付款憑證和身份證明文件到乙方所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理贈(zèng)與物的過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)贈(zèng)與物進(jìn)行占有、使用和處置。甲方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與物，并不得損害贈(zèng)與物的價(jià)值。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并配合乙方完成贈(zèng)與物的過(guò)戶手續(xù)。

3、甲方如需對(duì)贈(zèng)與物進(jìn)行改造、裝修或其他用途，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4、甲方如違反本合同約定，擅自改變贈(zèng)與物的用途或進(jìn)行破壞性改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并配合完成贈(zèng)與物的過(guò)戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)保證其對(duì)贈(zèng)與物擁有合法、完整的所有權(quán)，并承擔(dān)因贈(zèng)與物權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的相關(guān)稅費(fèi)后，積極配合甲方完成贈(zèng)與物的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。

4、乙方如違反本合同約定，拒不配合甲方完成贈(zèng)與物的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、贈(zèng)與物的交付

1、乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將贈(zèng)與物交付給甲方。交付方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交付、委托第三方代為交付等，具體交付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2、甲方應(yīng)在收到贈(zèng)與物后，對(duì)贈(zèng)與物進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)贈(zèng)與物的狀態(tài)符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)贈(zèng)與物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，甲方應(yīng)在收到贈(zèng)與物后3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方，并要求乙方進(jìn)行整改。

3、乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次交付給甲方。若乙方未能按時(shí)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1、本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和地方政策協(xié)商確定承擔(dān)方式。

2、如雙方未能就稅費(fèi)承擔(dān)方式達(dá)成一致，則按照以下原則承擔(dān)：甲方承擔(dān)與自身受益相關(guān)的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)與自身財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

3、雙方應(yīng)在各自承擔(dān)的稅費(fèi)范圍內(nèi)，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，并相互提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

2、若乙方未按時(shí)交付贈(zèng)與物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未交付贈(zèng)與物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3、若因甲方原因?qū)е沦?zèng)與物無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、若因乙方原因?qū)е沦?zèng)與物無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至贈(zèng)與物所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本合同，但雙方另有約定的除外。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方