二手房裝修工程協(xié)議書(shū)甲方（業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（裝修公司）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的二手房一套，欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該二手房裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：根據(jù)雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算表，對(duì)該二手房進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括但不限于拆除工程、水電改造、墻面地面處理、門(mén)窗更換、廚房衛(wèi)生間裝修、吊頂工程、油漆工程等。3.承包方式：[包工包料/包工不包料/部分包工包料]4.工程期限：本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]），該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。（3）工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。3.為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.按照乙方要求及時(shí)提供裝修所需的相關(guān)資料和物品。5.對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理建議和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案和施工工藝。3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。4.對(duì)工程所用的材料、設(shè)備等的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。5.在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面建議。6.工程竣工后，提供[保修期限]的免費(fèi)保修服務(wù)，在保修期限內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工工藝要求。2.乙方應(yīng)在重要施工節(jié)點(diǎn)完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工資料，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交付手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因返工整改造成工程逾期的，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。4.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]），并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。