墓地出讓協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[墓地具體地址]的墓地一處（以下簡(jiǎn)稱“該墓地”），乙方有意受讓該墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.墓地面積：墓地面積為[X]平方米，具體尺寸以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。3.墓地類型：[詳細(xì)說明墓地類型，如普通墓穴、豪華墓穴等]4.配套設(shè)施：墓地配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如墓碑、墓穴蓋板、綠化等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地出讓費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)該墓地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該墓地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付墓地，并確保墓地符合相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)要求。協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如墓地使用證等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方使用墓地期間，負(fù)責(zé)維護(hù)墓地周邊的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該墓地。在符合法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行合理的修繕和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墓地出讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定使用墓地，不得擅自改變墓地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。妥善保管墓地相關(guān)證件和資料，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。在使用墓地期間，遵守墓地管理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合墓地管理單位的管理工作。三、墓地出讓費(fèi)用及支付方式1.出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地出讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完墓地交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、墓地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將墓地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在墓地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供墓地相關(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴設(shè)計(jì)圖、墓地使用證等，并由雙方共同簽署交接清單。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收墓地時(shí)對(duì)墓地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即向甲方提出異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至墓地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付墓地或交付的墓地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理墓地相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得墓地使用證等相關(guān)證件的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照墓地出讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付墓地出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足已使用墓地期間的費(fèi)用，并按照墓地出讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照墓地管理規(guī)定使用墓地，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或造成其他不良影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜