外墻保溫分包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設(shè)工程，其中外墻保溫工程需要專業(yè)的施工隊伍進行分包作業(yè)，乙方具備外墻保溫工程施工的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將外墻保溫工程分包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]外墻保溫工程2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容及要求工程內(nèi)容：本工程的外墻保溫施工包括但不限于基層處理、保溫材料的采購與安裝、防護層施工、飾面層施工等全部外墻保溫工程內(nèi)容，具體施工范圍以施工圖紙及甲方要求為準。工程要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的外墻保溫工程施工規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足建筑物的節(jié)能保溫要求。保溫材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求，具備產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢驗報告。二、承包方式乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工的方式進行本工程的承包。即乙方負責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)施工過程中的所有費用，確保工程質(zhì)量、安全、工期等各項指標達到合同要求。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。合同總價包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、運輸、保管、人工費用、機械設(shè)備租賃、施工水電費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及因施工過程中可能發(fā)生的各種風(fēng)險費用等。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的有效付款申請及等額合法發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成本工程[X]%的工程量并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方在收到乙方提交的有效付款申請及等額合法發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿罕竟こ倘客旯げ⑼ㄟ^竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的有效付款申請及等額合法發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的有效付款申請及等額合法發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及合同約定對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行調(diào)整和管理。有權(quán)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。2.義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求等，并對資料的真實性、準確性負責(zé)。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料，并對資料的真實性、準確性進行核實。有權(quán)按照合同約定獲得工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位同意后方可實施。2.義務(wù)嚴格按照國家現(xiàn)行的外墻保溫工程施工規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足建筑物的節(jié)能保溫要求。負責(zé)本工程施工所需的全部人工、材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等的采購、運輸、保管及使用，確保材料質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核批準后嚴格執(zhí)行，確保工程按時完工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。負責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理工作，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。按照甲方要求及時提供工程進度報表、質(zhì)量檢驗報告、材料檢驗報告等相關(guān)資料。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供工程竣工資料，并負責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。五、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時辦理工期順延簽證手續(xù)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準為合格，符合國家現(xiàn)行的外墻保溫工程施工規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求。2.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供質(zhì)量保證期，本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及因此給甲方造成的一切損失。3.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)及時通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。2.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。3.因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、事故處理費用等。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關(guān)單位之間的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的承包方式進行施工，擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保證期或在質(zhì)量保證期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向