同居分手搬離協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方曾共同居住于[具體居住地址]，現(xiàn)因雙方同居關系解除，乙方需搬離該住所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方搬離相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況雙方共同居住的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、租賃房等]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉家具、電器、裝修情況等，如：客廳沙發(fā)一套、臥室床兩張、空調(diào)三臺、廚房整體櫥柜一套等]。2.搬離事項乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成搬離，并將房屋恢復至入住前的基本狀態(tài)（正常使用損耗除外）。搬離過程中，乙方應負責對自身物品進行妥善整理、搬運，不得損壞房屋及屋內(nèi)原有設施設備。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時搬離房屋，并保證房屋及設施設備的完好。有權(quán)監(jiān)督乙方搬離過程，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋或設施設備的行為，有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。2.義務協(xié)助乙方辦理與搬離相關的必要手續(xù)，如提供房屋相關證明文件等（如有需要）。在乙方搬離后，按照本協(xié)議約定對房屋及設施設備進行查驗，如無問題應及時確認并辦理交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在搬離前，有權(quán)正常使用房屋內(nèi)屬于乙方個人的物品及設施設備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合乙方完成搬離相關事宜。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬離，不得拖延。搬離過程中，負責保護房屋及屋內(nèi)設施設備的安全，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。搬離后，將房屋鑰匙及相關物品（如有）交還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。向甲方提供乙方個人物品的搬離清單（一式兩份），雙方簽字確認。三、費用及支付1.房屋使用費用自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再享有房屋的居住權(quán)，無需再向甲方支付與房屋居住相關的任何費用（如租金、水電費等）。乙方在搬離前應結(jié)清其在居住期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費等。乙方應在搬離前向甲方提供費用結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從乙方留存的押金或其他款項中扣除相應費用。2.押金及其他款項若乙方在居住期間向甲方支付了押金或其他款項，在乙方按照本協(xié)議約定完成搬離且房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在乙方搬離后的[X]日內(nèi)將押金或其他款項全額無息退還給乙方。若乙方在搬離過程中造成房屋或設施設備損壞，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況從押金或其他款項中扣除相應金額，不足部分乙方應另行賠償。四、物品歸屬1.乙方個人物品乙方在搬離時，有權(quán)帶走其個人所有的物品，包括但不限于衣物、個人用品、電器、家具等。乙方應確保其帶走的物品為其個人合法所有，不得擅自拿走屬于甲方或其他第三方的物品。2.共有物品對于雙方共同購買或使用的物品，如無法區(qū)分歸屬或雙方協(xié)商不成的，按照以下原則處理：對于價值較高且可分割的物品，如家具、電器等，可通過協(xié)商或評估的方式進行分割，各自取回相應份額或按照評估價值進行補償。對于價值較低或難以分割的物品，如裝飾品等，可協(xié)商決定歸一方所有，另一方給予適當補償；協(xié)商不成的，可通過抽簽等公平方式?jīng)Q定歸屬。五、違約條款1.甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理搬離相關手續(xù)或無故拖延退還押金等款項，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離，每逾期一日，應按照房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施強制乙方搬離，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在搬離過程中故意損壞房屋或設施設備，乙方應負責全額修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方留存的押金或其他款項中扣除相應金額，不足部分甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方繼續(xù)賠償。若乙方擅自拿走不屬于其個人的物品或損壞房屋內(nèi)甲方的物品，乙方應按照物品的實際價值進行賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上同居分手搬