場地買賣沒寫協(xié)議書場地買賣協(xié)議甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處場地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.場地位置：該場地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該場地面積為[X]平方米（以最終實測為準）。3.場地用途：[場地用途說明，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.地上附著物：場地內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地購買款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責任。2.義務保證對出售場地擁有合法處分權(quán)，確保場地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知場地的真實情況，包括但不限于場地現(xiàn)狀、使用歷史、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理場地過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項審批、登記等程序。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地及相關(guān)附屬設施、文件資料等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付場地及相關(guān)附屬設施、文件資料等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方違約責任。對場地進行實地查看、了解場地情況的權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地購買款項。接受甲方交付的場地及相關(guān)附屬設施、文件資料等，并按照協(xié)議約定使用場地。在辦理場地過戶及相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、場地購買款項及支付方式1.場地購買款項總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部付款義務后，抵作場地購買款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在場地過戶手續(xù)辦理完畢且場地實際交付之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、場地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后[X]日內(nèi)，將場地交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：甲方應向乙方提供場地的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、場地現(xiàn)狀說明等資料，并協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)。雙方應在場地交接清單上簽字確認，明確場地交付時的現(xiàn)狀及附屬設施等情況。3.交付標準：場地應保持交付時的現(xiàn)狀，地上附著物應完好無損（正常損耗除外），場地的水、電、氣等配套設施應能夠正常使用（如有）。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理場地過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲的，責任由乙方承擔；如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，責任由甲方承擔。2.過戶費用承擔：按照法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔應繳納的過戶費用。但因場地產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或其他甲方原因?qū)е骂~外增加的過戶費用，由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付場地，每逾期一日，應按照場地購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照場地購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用場地或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照場地購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應負責賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理場地過戶及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照場地購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照場地購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付場地購買款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照場地購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用場地，導致場地損壞或存在其他違約行為的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理場地過戶及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照場地購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照場地購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一