土地掛牌提前協(xié)議書甲方（出讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬出讓[具體地塊名稱]的土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地掛牌提前事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用年限為[X]年。2.土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的狀態(tài)，如是否平整、有無地上附著物等]。3.土地規(guī)劃條件：土地規(guī)劃條件依據(jù)[相關(guān)規(guī)劃文件名稱]確定，具體規(guī)劃指標(biāo)如下：容積率[X]，建筑密度[X]，綠化率[X]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方的受讓資格進(jìn)行審查。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定土地掛牌的具體時(shí)間、條件等事項(xiàng)。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。向乙方如實(shí)披露土地的現(xiàn)狀、規(guī)劃條件等相關(guān)信息。在土地掛牌前，不得將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)參與土地掛牌競(jìng)買。有權(quán)對(duì)甲方提供的土地相關(guān)信息進(jìn)行查閱和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)。向甲方提供真實(shí)、有效的受讓資格證明文件及相關(guān)資料。遵守土地掛牌的相關(guān)規(guī)定和程序，誠信參與競(jìng)買。在取得土地使用權(quán)后，按照土地規(guī)劃條件及相關(guān)法律法規(guī)的要求開發(fā)利用土地。三、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在土地掛牌前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、土地掛牌相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到乙方定金及相關(guān)資料后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在[具體時(shí)間]前完成土地掛牌手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保土地掛牌文件中明確約定的土地條件、交易方式等內(nèi)容符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。3.乙方應(yīng)在土地掛牌期間，按照規(guī)定參與競(jìng)買活動(dòng)，如乙方成功競(jìng)得土地，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定與甲方簽訂土地出讓合同，并支付土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)辦理土地掛牌手續(xù)或擅自變更土地掛牌條件等，導(dǎo)致乙方無法參與競(jìng)買或無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方提供虛假受讓資格證明文件及相關(guān)資料，或違反土地掛牌規(guī)定和程序參與競(jìng)買，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方競(jìng)得土地后，未按照規(guī)定與甲方簽訂土地出讓合同或未支付土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事