基裝裝修合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行基礎(chǔ)裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“基裝”），乙方具備從事基裝裝修的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行基裝裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋戶(hù)型：（二）裝修范圍及內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程拆除工程：包括但不限于非承重墻體拆除、門(mén)窗拆除等。水電工程：涵蓋水電線路鋪設(shè)、管道安裝，確保水電安全、合理布局。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏。2.泥瓦工程地面工程：鋪設(shè)地磚、地板等，保證地面平整、牢固。墻面工程：包括墻面基層處理、刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷或粘貼墻磚等。砌墻工程：根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行新墻體砌筑，保證墻體質(zhì)量。3.木工工程吊頂工程：制作各種類(lèi)型的吊頂，如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)?。門(mén)窗套安裝：安裝門(mén)窗套，使門(mén)窗更加美觀、牢固。家具制作（如有）：按照甲方要求制作部分家具，如衣柜、鞋柜等。4.油漆工程對(duì)木工制品、墻面等進(jìn)行油漆施工，確保表面光滑、色澤均勻。（三）裝修材料及品牌要求1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料。2.主要裝修材料品牌及規(guī)格如下：電線：品牌，規(guī)格水管：品牌，規(guī)格地磚：品牌，規(guī)格乳膠漆：品牌，規(guī)格膩?zhàn)臃郏浩放?，?guī)格如甲方對(duì)某些材料有特殊要求，雙方可另行協(xié)商并在合同中明確約定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工作。有權(quán)知曉裝修過(guò)程中使用的材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量情況。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、戶(hù)型圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)使用電梯、臨時(shí)堆放裝修材料等。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前通知甲方。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，以及合同約定的品牌、規(guī)格。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)不符合要求的材料和設(shè)備提出更換要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換。安排專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的問(wèn)題。在裝修過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋原有設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為裝修工程提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本基裝裝修工程費(fèi)用總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付裝修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。3.泥瓦、木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.質(zhì)保期滿(mǎn)后（質(zhì)保期為個(gè)月）：如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付剩余裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本裝修工程定于年月日開(kāi)工。（二）竣工日期本裝修工程定于年月日竣工，總工期共計(jì)天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量要求。2.裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，以及合同約定的品牌、規(guī)格。（二）驗(yàn)收1.各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，未與乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，乙方有權(quán)拒絕施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)；如乙方已按照甲方要求進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。3.如甲方違反合同約定，不配合乙方施工或干擾乙方正常工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成裝修工作或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工作，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方擅自更換裝修材料品牌、規(guī)格或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并按照更換材料費(fèi)用的倍向甲方支付違約金；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金；如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房