備案的監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如辦公樓、住宅樓、商業(yè)配套設(shè)施等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體施工范圍以施工圖紙及相關(guān)文件為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元，資金來(lái)源為[詳細(xì)說(shuō)明資金來(lái)源，如自有資金、銀行貸款等]。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，確保施工圖紙符合工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等文件，提出意見和建議，監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的方案組織施工。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，檢查施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。審核施工單位提交的工程量報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付管理。組織工程例會(huì)和專題會(huì)議，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。審查工程變更，對(duì)變更的必要性、可行性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收備案。整理監(jiān)理資料，建立監(jiān)理檔案，對(duì)監(jiān)理工作過(guò)程進(jìn)行記錄和總結(jié)，為工程建設(shè)提供完整的監(jiān)理資料。2.監(jiān)理服務(wù)要求：乙方應(yīng)組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足工程監(jiān)理需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等。監(jiān)理人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，遵守法律法規(guī)和監(jiān)理工作規(guī)范。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、程序和措施，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、科學(xué)化和專業(yè)化。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)通報(bào)工程建設(shè)中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，并提出相應(yīng)的解決措施和建議。在工程建設(shè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和重要部位，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告。乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各類問(wèn)題。對(duì)于施工單位提出的涉及工程變更、工程款支付等重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)組織相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，并提出合理的意見和建議。乙方應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將監(jiān)理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等監(jiān)理文件，提出修改意見。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)需要，對(duì)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括工程立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，對(duì)乙方提出的合理要求應(yīng)及時(shí)予以支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見和建議。有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求施工單位提供相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)：按照合同約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，如遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出相應(yīng)的解決方案。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各類問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收備案完成后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合同要求，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。若乙方將監(jiān)理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效