場地項目投資協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[場地名稱]場地項目（以下簡稱“該場地項目”），乙方對該場地項目具有投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方對該場地項目進行投資事宜達成如下協(xié)議：一、場地項目具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。2.場地現(xiàn)狀：場地目前處于[場地現(xiàn)有狀態(tài)，如已完成基礎(chǔ)建設(shè)、毛坯狀態(tài)等]，地上建筑物包括[列舉現(xiàn)有建筑物情況，如幾棟樓房、廠房等]。3.場地規(guī)劃用途：規(guī)劃用于[具體用途，如商業(yè)綜合體開發(fā)、倉儲物流等]。4.相關(guān)手續(xù)情況：該場地已取得[列舉已取得的相關(guān)手續(xù)，如土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]，目前正在辦理[尚未辦理完成的手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]。二、投資方式及金額1.投資方式：乙方以[貨幣/實物/知識產(chǎn)權(quán)等具體投資方式]對該場地項目進行投資。2.投資金額：乙方本次投資金額為人民幣[X]元整。該投資金額應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方投資資金的使用情況。對場地項目的建設(shè)、運營等重大事項有最終決策權(quán)，但應(yīng)充分考慮乙方的合理建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露場地項目的真實情況，包括但不限于場地現(xiàn)狀、相關(guān)手續(xù)辦理情況、潛在風(fēng)險等。負責(zé)協(xié)調(diào)場地項目建設(shè)過程中與政府部門及周邊單位、居民的關(guān)系，確保項目順利推進。按照本協(xié)議約定使用乙方投資資金，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。在場地項目建設(shè)完成后，負責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方的投資權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解場地項目的建設(shè)進度、資金使用情況等信息。按照本協(xié)議約定享有場地項目投資收益的分配權(quán)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額支付投資資金。積極配合甲方開展場地項目的建設(shè)、運營等工作，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉甲方對場地項目的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對重大決策提出合理建議。保守場地項目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露本協(xié)議及場地項目相關(guān)信息。四、投資收益分配1.分配方式：場地項目產(chǎn)生的收益在扣除相關(guān)成本、稅費及按照本協(xié)議約定預(yù)留的發(fā)展資金后，按照乙方投資比例進行分配。乙方投資比例為[X]%。2.分配時間：收益分配時間為每年的[具體日期]，甲方應(yīng)在該日期前將上一年度的收益分配至乙方指定的銀行賬戶。五、項目建設(shè)與運營1.建設(shè)計劃：甲方應(yīng)制定詳細的場地項目建設(shè)計劃，并提交乙方備案。建設(shè)計劃應(yīng)包括建設(shè)周期進度安排、建設(shè)資金預(yù)算等內(nèi)容。2.運營管理：場地項目建成后，由[運營主體，如甲方或雙方共同指定的第三方]負責(zé)運營管理。運營管理應(yīng)遵循合法、合規(guī)、高效的原則，確保場地項目的正常運營和保值增值。3.重大事項決策：涉及場地項目建設(shè)、運營、處置等重大事項的決策，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出。重大事項包括但不限于改變場地規(guī)劃用途、轉(zhuǎn)讓場地項目、進行重大投資等。六、產(chǎn)權(quán)歸屬1.場地項目建成后，相關(guān)產(chǎn)權(quán)按照法律法規(guī)及雙方約定辦理登記手續(xù)。乙方的投資權(quán)益體現(xiàn)在其按照投資比例享有的場地項目資產(chǎn)份額及收益分配權(quán)。2.在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自處置場地項目產(chǎn)權(quán)，不得將場地項目轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露場地項目情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方投資資金，乙方有權(quán)要求甲方返還投資資金，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方擅自處置場地項目產(chǎn)權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額支付投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的投資資金。若乙方違反本協(xié)議約定干涉甲方正常經(jīng)營管理活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露場地項目商業(yè)秘密，給甲方或場地項目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲