土地終身承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其承包給乙方使用；乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地終身承包協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.土地用途乙方承包該土地用于[明確的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地。如因國(guó)家政策調(diào)整、政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回土地，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在承包期內(nèi)，如遇政府征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)膮f(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或造成土地污染、破壞等。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、土地承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定不變價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、承包期限本協(xié)議約定的土地承包期限為終身。但如遇國(guó)家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未