墻體立面改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的[具體地址]的墻體立面進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)墻體立面改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體立面改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體地址]的建筑物墻體立面進(jìn)行全面改造，包括但不限于墻面的拆除、修復(fù)、重新粉刷，窗戶的更換，外立面裝飾線條的安裝，以及其他與墻體立面改造相關(guān)的附屬工程。2.改造標(biāo)準(zhǔn)墻面改造應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，墻面平整度誤差不得超過[X]毫米，色澤均勻一致，無明顯色差。窗戶更換應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)型材，玻璃應(yīng)具備良好的隔音、隔熱性能，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全且質(zhì)量可靠。外立面裝飾線條的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，線條流暢，表面平整光滑。3.改造工期本項目改造工期自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保按時完工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，如乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括建筑物的原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備完成本項目墻體立面改造所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原墻體存在質(zhì)量問題或其他與改造相關(guān)的問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定為乙方施工人員購買足額的人身意外傷害保險等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本項目墻體立面改造費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計導(dǎo)致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成墻體拆除及基礎(chǔ)處理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成窗戶更換及外立面裝飾線條安裝工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后，支付剩余改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)本項目墻體立面改造工程的驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行。2.驗收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方收到乙方的驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體立面出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]日，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。