場地餐飲合同協(xié)議書甲方（場地提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（餐飲服務方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定場地，乙方具備餐飲服務資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方場地提供給乙方用于餐飲經(jīng)營事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的及服務內(nèi)容1.場地描述甲方提供位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“該場地”）給乙方用于餐飲經(jīng)營活動。場地包含[具體樓層、房間號等詳細信息]，場地現(xiàn)狀為[描述場地交付時的狀況，如毛坯、已有部分裝修等]。2.餐飲服務內(nèi)容乙方負責在該場地內(nèi)提供餐飲服務，包括但不限于各類菜品的制作與供應、餐飲配套服務（如餐具提供、飲品服務等）。乙方應保證所提供的餐飲服務符合國家相關食品安全標準及行業(yè)規(guī)范，菜品應具備豐富多樣的口味選擇，能夠滿足不同消費者的需求。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。若一方希望終止合同，應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定監(jiān)督乙方的餐飲經(jīng)營活動，提出合理的意見和建議。對乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施，直至解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定向乙方交付符合使用條件的場地，并協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關的必要手續(xù)（如需），費用由[方]承擔。保證場地的合法性及安全性，不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的權利瑕疵或質(zhì)量問題。若因場地問題給乙方造成損失，甲方應承擔相應賠償責任。在合同履行期間，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內(nèi)自主開展餐飲經(jīng)營活動，但應遵守法律法規(guī)及本合同約定。對于甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正或采取相應措施，若因甲方違約給乙方造成損失，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照合同約定的時間、方式和標準向甲方支付場地使用費用及其他相關費用。負責餐飲服務所需的設備采購、人員招聘與管理、食材供應等工作，確保餐飲服務的質(zhì)量和安全。嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，確保所提供的餐飲服務符合食品安全標準。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。不得擅自改變場地的結(jié)構和用途，如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復場地原狀或按照甲方要求進行處理。在合同履行期間，妥善保管場地內(nèi)的設施設備及甲方提供的相關物品，如因乙方保管不善導致?lián)p壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用及其他相關費用。積極配合甲方及物業(yè)管理方的管理工作，共同維護場地周邊的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。四、費用及支付方式（一）場地使用費用1.乙方應向甲方支付場地使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地使用費用支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月場地使用費用支付至甲方指定賬戶。（二）其他費用1.除場地使用費用外，乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門或單位的規(guī)定按時繳納。2.若因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用支出（如因乙方違約導致的罰款、賠償費用等），乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付給甲方。五、場地的交付與返還（一）場地交付1.甲方應在合同生效后[X]日內(nèi)將場地按照本合同約定的條件交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地進行驗收，并簽署場地交付確認書。2.場地交付確認書應包括場地的現(xiàn)狀、設施設備清單等內(nèi)容，作為雙方后續(xù)履行合同及處理爭議的依據(jù)。（二）場地返還1.在合同期滿或提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將場地及場地內(nèi)屬于甲方所有的設施設備、物品等返還給甲方。返還的場地應保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應負責清理場地內(nèi)的所有物品和垃圾，恢復場地原狀。如乙方未按時完成場地返還或清理工作，甲方有權自行組織清理，費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金或其他應付款項中扣除相應金額。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合使用條件，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并相應順延合同期限。2.若甲方違反合同約定，無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。損失賠償額應相當于乙方因甲方違約而受到的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時支付場地使用費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反國家食品安全法律法規(guī)，導致食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任，包括但不限于罰款、賠償消費者損失等。同時，甲方有權解除本合同，乙方應按照場地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自改變場地的結(jié)構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照場地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照合同約定的時間、方式和標準向甲方返還場地，每逾期一日，應按照場地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置場地內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。損失賠償額應相當于甲方因乙方違約而受到的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府行為、政策調(diào)整等原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)用于餐飲經(jīng)營且雙方無法協(xié)商解決的。3.合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行場地返還、費用結(jié)算等相關事宜。如因解除合同給對方造成損失的，有過錯方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人