基地共建協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就基地共建事宜開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.共建基地名稱：[具體基地名稱]2.共建基地地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.共建基地目的：雙方旨在通過整合資源，共同打造一個(gè)具備[具體功能，如科研、生產(chǎn)、培訓(xùn)等]功能的綜合性基地，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展，提升雙方在相關(guān)領(lǐng)域的競爭力。4.共建基地規(guī)模：占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物及設(shè)施，如辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、生產(chǎn)車間等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與基地的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等重大事項(xiàng)的決策。有權(quán)對(duì)乙方在基地建設(shè)及運(yùn)營過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有基地建成后按比例分配的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供建設(shè)基地所需的土地，并確保土地性質(zhì)符合建設(shè)要求，無權(quán)屬糾紛等問題。按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理土地出讓、規(guī)劃審批等手續(xù)，承擔(dān)因土地問題產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。承擔(dān)基地建設(shè)前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，組織專業(yè)人員進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合雙方合作目的及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并將設(shè)計(jì)方案提交乙方審核，根據(jù)乙方意見進(jìn)行修改完善。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與基地所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，辦理建設(shè)過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保基地建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額投入建設(shè)資金，確?；亟ㄔO(shè)資金鏈穩(wěn)定，不因資金問題影響建設(shè)進(jìn)度。對(duì)建設(shè)資金的使用進(jìn)行合理管理和監(jiān)督，定期向乙方通報(bào)資金使用情況。在基地建設(shè)過程中，負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按照施工規(guī)范和安全要求進(jìn)行施工管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，保障施工人員及周邊環(huán)境安全?；亟ǔ珊?，負(fù)責(zé)提供基地的日常運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。制定完善的運(yùn)營管理制度，確?；剡\(yùn)營秩序良好，為乙方提供便利的合作條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與基地的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等重大事項(xiàng)的決策。有權(quán)對(duì)甲方在基地建設(shè)及運(yùn)營過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有基地建成后按比例分配的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)使用基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備開展自身業(yè)務(wù)活動(dòng)，但應(yīng)遵守甲方制定的運(yùn)營管理制度。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供基地建設(shè)所需的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，包括但不限于工藝流程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、技術(shù)研發(fā)等方面。確保提供的技術(shù)符合行業(yè)先進(jìn)水平及雙方合作要求，能夠有效應(yīng)用于基地建設(shè)和運(yùn)營。承擔(dān)基地建設(shè)過程中涉及的部分專業(yè)設(shè)備采購及安裝調(diào)試費(fèi)用，按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)備采購及安裝調(diào)試工作。對(duì)采購設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額投入建設(shè)資金，確?；亟ㄔO(shè)資金鏈穩(wěn)定，不因資金問題影響建設(shè)進(jìn)度。對(duì)建設(shè)資金的使用進(jìn)行合理管理和監(jiān)督，定期向甲方通報(bào)資金使用情況。在基地建設(shè)過程中，負(fù)責(zé)派遣專業(yè)技術(shù)人員參與工程建設(shè)管理，對(duì)工程質(zhì)量、施工安全等方面進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。協(xié)助甲方解決建設(shè)過程中的技術(shù)難題，確保基地建設(shè)符合技術(shù)要求?；亟ǔ珊?，負(fù)責(zé)利用基地開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，按照約定向甲方支付基地使用費(fèi)用。合理使用基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或損壞。在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。遵守甲方制定的基地運(yùn)營管理制度，配合甲方做好基地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作。在基地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)行為。三、資金投入與分配1.資金投入雙方按照以下方式投入基地建設(shè)資金：甲方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，具體投入方式及時(shí)間為：[詳細(xì)說明甲方各階段資金投入金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]乙方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，具體投入方式及時(shí)間為：[詳細(xì)說明乙方各階段資金投入金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額投入資金，任何一方逾期投入資金的，應(yīng)按照未投入金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.資金分配基地建成后，雙方按照以下方式分配基地相關(guān)權(quán)益及收益：基地的產(chǎn)權(quán)按照雙方投入資金的比例進(jìn)行劃分，甲方享有[X%]的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有[X%]的產(chǎn)權(quán)份額?；剡\(yùn)營產(chǎn)生的收益，雙方按照投入資金比例進(jìn)行分配。收益包括但不限于租金收入、合作項(xiàng)目收入等。在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，按照分配比例進(jìn)行收益分配。分配時(shí)間為結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。因基地處置（如轉(zhuǎn)讓、出租期滿不再續(xù)租等）產(chǎn)生的收益，雙方同樣按照投入資金比例進(jìn)行分配。處置收益扣除相關(guān)稅費(fèi)及處置費(fèi)用后，按照分配比例支付給雙方。四、基地建設(shè)與運(yùn)營管理1.建設(shè)管理雙方共同成立基地建設(shè)項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)基地建設(shè)過程中的各項(xiàng)工作。管理小組由雙方各自選派的代表組成，設(shè)組長一名，由雙方協(xié)商確定。建設(shè)項(xiàng)目管理小組應(yīng)定期召開會(huì)議，討論解決基地建設(shè)過程中的重大問題，如工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題。會(huì)議記錄應(yīng)妥善保存，作為雙方合作的重要文件。甲方應(yīng)按照建設(shè)工程施工合同的約定，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行基地建設(shè)施工。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出質(zhì)量改進(jìn)意見。在基地建設(shè)過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，及時(shí)調(diào)整建設(shè)計(jì)劃和資金投入。因一方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.運(yùn)營管理基地建成后，由甲方負(fù)責(zé)制定基地運(yùn)營管理制度，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、設(shè)施設(shè)備管理制度等。運(yùn)營管理制度應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，并提交乙方審核。乙方應(yīng)在收到審核通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出意見建議，甲方根據(jù)乙方意見進(jìn)行修改完善。雙方應(yīng)按照運(yùn)營管理制度的要求，共同做好基地的運(yùn)營管理工作。甲方負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營管理事務(wù)，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，并定期向乙方通報(bào)運(yùn)營情況。乙方有權(quán)對(duì)基地運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見。基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理和維護(hù)，但乙方因自身業(yè)務(wù)需要對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行使用或改造的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方在使用或改造設(shè)施設(shè)備過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施設(shè)備安全正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極拓展基地的業(yè)務(wù)合作，充分發(fā)揮基地的功能優(yōu)勢(shì)。在開展合作項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)簽訂具體的項(xiàng)目合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、收益分配等內(nèi)容。合作項(xiàng)目應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方合作目的，確保雙方利益最大化。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.在基地建設(shè)及運(yùn)營過程中，雙方各自獨(dú)立完成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.因雙方合作共同完成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)研發(fā)成果、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：由雙方共同申請(qǐng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其申請(qǐng)權(quán)及所有權(quán)歸雙方共有。雙方應(yīng)協(xié)商確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、轉(zhuǎn)讓、許可等事宜，任何一方行使相關(guān)權(quán)利時(shí)應(yīng)取得對(duì)方書面同意。在合作過程中，一方利用另一方提供的技術(shù)、設(shè)備、資金等資源產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如無另行約定，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬提供資源方所有。但另一方有權(quán)在合作范圍內(nèi)免費(fèi)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)任何侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取措施制止侵權(quán)行為。因侵權(quán)行為給對(duì)方造成損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款所稱商業(yè)秘密包括但不限于基地建設(shè)規(guī)劃、運(yùn)營策略、客戶信息、合作項(xiàng)目詳情等；技術(shù)秘密包括但不限于雙方提供的技術(shù)資料、工藝流程、技術(shù)研發(fā)成果等；財(cái)務(wù)信息包括但不限于雙方的資金投入情況、財(cái)務(wù)報(bào)表、收益分配情況等。3.保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)因本協(xié)議產(chǎn)生的需要保密的信息承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照對(duì)方因違約行為可能獲得的利益進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致基地建設(shè)或運(yùn)營出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致基地建設(shè)或運(yùn)營出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如一方逾期支付建設(shè)資金、基地使用費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)