場地合作協(xié)議書合同甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就場地合作事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作場地描述1.場地位置甲方提供位于[詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“該場地”）作為合作場地。該場地的具體位置、面積、四至范圍等信息以附件一《場地位置圖》及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.場地用途雙方約定，該場地用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、文化活動舉辦、教育培訓(xùn)等]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時，該場地符合合作用途的基本條件，不存在影響乙方正常使用的重大瑕疵，如建筑物結(jié)構(gòu)安全問題、消防設(shè)施不符合要求、水電供應(yīng)不穩(wěn)定等。同時，甲方應(yīng)向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可、消防驗(yàn)收等文件復(fù)印件。二、合作期限1.本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合作期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前明確書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取場地合作費(fèi)用。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需要使用場地的部分區(qū)域（但不得影響乙方正常使用），具體使用范圍和方式雙方另行協(xié)商確定。2.義務(wù)保證場地的合法性和安全性，確保乙方在合作期限內(nèi)能夠正常、安全地使用場地。如因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)（包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的水電設(shè)施等），確保場地處于良好的使用狀態(tài)。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和證明材料。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地，并確保場地交付時符合本協(xié)議約定的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合作期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用場地。根據(jù)場地使用需要，對場地進(jìn)行必要的裝修和布置，但不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和影響場地的安全性。裝修方案應(yīng)提前報甲方備案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營與場地用途相關(guān)的業(yè)務(wù)，享有經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付場地合作費(fèi)用。合理使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方。如需對場地進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租或合作經(jīng)營，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)場地內(nèi)乙方自用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合作期滿或本協(xié)議提前解除時，按照甲方要求及時清理場地，將場地恢復(fù)原狀（合理的折舊損耗除外），并返還場地給甲方。四、場地合作費(fèi)用及支付方式1.場地合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場地合作費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合作期限內(nèi)保持不變，但如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度場地合作費(fèi)用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余場地合作費(fèi)用應(yīng)按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年的場地合作費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付場地合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場地期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地給第三方、從事違法違規(guī)活動等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付已使用場地期間的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的一切法律責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一