變更拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期]簽訂了《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就變更原協(xié)議相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋信息乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、附屬用房、圍墻等]。2.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容變更說(shuō)明補(bǔ)償方式變更：原協(xié)議約定的補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]，現(xiàn)變更為[新的補(bǔ)償方式，詳細(xì)說(shuō)明變更后的補(bǔ)償方式內(nèi)容]。補(bǔ)償金額調(diào)整：原協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元，現(xiàn)因[說(shuō)明金額調(diào)整的原因，如房屋評(píng)估價(jià)值變化、附屬設(shè)施增加等]，調(diào)整后的拆遷補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元。其中，貨幣補(bǔ)償部分明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，計(jì)算依據(jù)為[說(shuō)明房屋補(bǔ)償款的計(jì)算方式，如根據(jù)房屋評(píng)估單價(jià)乘以建筑面積等]。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元，各項(xiàng)附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)為[分別列出各項(xiàng)附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額及計(jì)算依據(jù)]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[說(shuō)明搬遷補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元計(jì)算等]。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，計(jì)算方式為[說(shuō)明臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算方式，如按照被拆遷房屋建筑面積每月每平方米[X]元，計(jì)算[X]個(gè)月等]。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）：人民幣[X]元，計(jì)算依據(jù)為[說(shuō)明停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的計(jì)算依據(jù)，如根據(jù)上一年度納稅額、經(jīng)營(yíng)面積等因素確定]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋信息（若有）調(diào)換房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)結(jié)算方式，如乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元，支付方式及時(shí)間為[具體支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]；或甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元，支付方式及時(shí)間為[具體支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本變更協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋登記等手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料予以保密，不得泄露乙方隱私信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本變更協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施。向甲方提供辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)所需的真實(shí)、有效的資料，如身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)等。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋登記等手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照原協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本變更協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改或更換房屋，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照原協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的拆遷補(bǔ)償款、因房屋瑕疵導(dǎo)致的損失、辦理手續(xù)的費(fèi)用等。四、爭(zhēng)議解決本變更協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本變更協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本變更協(xié)議是對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充和變更，原協(xié)議與本變更協(xié)議不一致的地方，以本變更協(xié)議