城區(qū)房屋加固協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于城區(qū)[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），因[房屋需要加固的原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害影響等]，甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行加固處理，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)加固工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行城區(qū)房屋加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋存在[具體的房屋損壞情況，如墻體開裂、地基下沉等]問題，需要進(jìn)行全面加固以確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。2.加固范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的[詳細(xì)說明加固部位，如基礎(chǔ)、墻體、梁、柱等]進(jìn)行加固處理，具體加固措施包括但不限于[列舉具體的加固方法，如粘貼碳纖維布、增設(shè)支撐柱、對(duì)地基進(jìn)行注漿加固等]。加固工作應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足正常使用要求。3.加固材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的加固材料，如碳纖維布應(yīng)具有[具體的質(zhì)量指標(biāo)要求]，鋼材應(yīng)符合[鋼材相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]等。乙方負(fù)責(zé)提供加固所需的全部設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。在施工過程中，乙方應(yīng)妥善保管和使用加固材料及設(shè)備，不得浪費(fèi)或挪作他用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的加固工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成加固工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理加固工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付加固費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取加固費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并順延工期。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工。編制詳細(xì)的加固施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)加固工作所需的全部材料采購、設(shè)備租賃和人員組織，并確保材料質(zhì)量和設(shè)備安全。在施工過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、采取防護(hù)圍擋等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)加固工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在加固工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)加固后的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自房屋加固驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、加固費(fèi)用及支付方式1.加固費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次城區(qū)房屋加固費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定可調(diào)整的情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。加固工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。加固工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余加固費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.若甲方擅自變更加固范圍、內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照變更后的要求重新協(xié)商加固費(fèi)用和工期，并承擔(dān)因變更給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成加固工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课菁庸毯笕圆环习踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠等。2.若乙方使用的加固材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按照本協(xié)議約定使用材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的加固工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)