場地合作年限協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就場地合作事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、合作場地描述1.場地位置：甲方提供位于[詳細(xì)地址]的場地作為合作場地，該場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、倉儲等]。2.場地現(xiàn)狀：場地目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如已裝修、毛坯等]，甲方應(yīng)確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常用于雙方合作的目的。3.配套設(shè)施：場地配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等]，甲方應(yīng)保證配套設(shè)施正常運(yùn)行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。二、合作期限1.本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.雙方應(yīng)在合作期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知對方是否續(xù)簽合作協(xié)議。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取場地合作費(fèi)用。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理調(diào)整，但不得影響乙方正常使用場地及合作業(yè)務(wù)的開展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場地交付給乙方使用，并確保場地符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞影響乙方使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊、消防備案等，并提供必要的證明文件和協(xié)助。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自將場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合作期限內(nèi)按照約定的用途使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其正常使用場地。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對場地進(jìn)行合理裝修和改造，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害場地原有結(jié)構(gòu)和甲方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場地合作費(fèi)用。按照場地用途合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在合作期限屆滿或提前終止協(xié)議后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，將場地恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的相關(guān)物品。四、場地合作費(fèi)用及支付方式1.場地合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地合作費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付首年場地合作費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余首年場地合作費(fèi)用應(yīng)在場地交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。次年及以后年度的場地合作費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前一次性支付全年費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：在合作期限內(nèi)，如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整場地合作費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場地或場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照已收取的定金雙倍返還乙方，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自將場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或者干擾乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余場地合作費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場地合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照場地合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空場地，并按照場地合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照場地合作費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行