商品房合同更名協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：），購買位于[房屋具體地址]的商品房（以下簡稱“該商品房”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其在上述《商品房買賣合同》中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該商品房基本情況該商品房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[具體朝向]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。該商品房為[毛坯房/精裝修房]，交付標準按照[開發(fā)商與甲方簽訂的合同約定的交付標準]執(zhí)行。配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、綠化等]。2.《商品房買賣合同》主要內(nèi)容甲方購買該商品房的總價款為人民幣[X]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。已支付款項為人民幣[X]元，剩余款項支付方式及時間按照原合同執(zhí)行。該商品房的交付時間為[具體交付時間]，若開發(fā)商逾期交付，按照原合同約定承擔違約責任。關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助開發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及原合同約定執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方甲方將其在《商品房買賣合同》中享有的一切權(quán)利，包括但不限于要求開發(fā)商交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記、獲取相關(guān)配套設(shè)施等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)將其在簽訂《商品房買賣合同》及履行過程中知悉的所有與該商品房有關(guān)的信息，包括但不限于開發(fā)商的聯(lián)系方式、合同履行情況、房屋現(xiàn)狀等，如實告知乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商品房合同更名相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交更名申請、配合開發(fā)商及相關(guān)部門的詢問、提供必要的證明文件等。在辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，由[具體承擔方]承擔。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方接受甲方在《商品房買賣合同》中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，承擔原合同中甲方應(yīng)承擔的各項義務(wù)，包括但不限于按照原合同約定的付款方式及時間支付購房款、接受房屋交付、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善履行相關(guān)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔責任。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和配合，確保其順利取得該商品房的相關(guān)權(quán)益。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定，如實告知乙方與該商品房有關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理合同更名手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕配合，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照未履行協(xié)助義務(wù)部分對應(yīng)的購房款金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照違約行為給乙方造成損失的金額向乙方支付違約金，并承擔乙方為追究甲方違約責任而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照原《商品房買賣合同》及本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照違約行為給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并承擔甲方為追究乙方違約責任而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴格按照法律文書格式及要求書寫，明確了合同雙方