增加買房訂金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就增加買房訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，能完全獨立履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且該房屋未被查封、抵押、出租等影響乙方正常購買及使用的情況。二、訂金金額及支付方式1.訂金金額：乙方同意在原約定訂金的基礎(chǔ)上，增加訂金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將增加的訂金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的增加訂金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，沒收乙方已支付的訂金。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協(xié)議約定的時間和條件，積極配合乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（除雙方另有約定外），不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如實告知乙方房屋存在的質(zhì)量問題、瑕疵及其他可能影響乙方權(quán)益的事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并配合辦理房屋買賣手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已支付的訂金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，足額支付增加的訂金及其他購房款項（如有）。認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議及相關(guān)文件內(nèi)容，對自身簽署協(xié)議的行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在簽訂本協(xié)議后，不得無故要求解除協(xié)議或拒絕履行后續(xù)購房義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的訂金不予退還。在辦理房屋買賣手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的證明材料和文件，按照要求履行各項手續(xù)。四、房屋買賣后續(xù)安排1.購房款支付：除已支付的訂金外，乙方應(yīng)按照雙方另行簽訂的《房屋買賣合同》約定的時間和方式支付剩余購房款。2.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部購房款后[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋符合交付條件，并辦理房屋交接手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常購買該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部訂金，并按照訂金金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方擅自將該房屋出售給第三方或因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛，影響乙方購買權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定支付增加的訂金或其他購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的訂金。若乙方無故要求解除本協(xié)議或拒絕履行后續(xù)購房義務(wù)，已支付的訂金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款（如有約定）的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)