墓地買賣協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[墓地具體位置詳細信息]的墓地一處，乙方愿意購買該墓地，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細地址，包括所在墓園名稱、具體區(qū)域、編號等]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.墓地規(guī)格：墓地面積為[X]平方米，墓穴形式為[具體墓穴形式，如立碑墓、臥碑墓等]，墓碑尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，材質為[墓碑材質詳細說明]。3.配套設施：墓地周邊配備有[列舉周邊配套設施，如綠化、道路等情況]，墓園提供[具體服務內容，如定期清潔、維護等]服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取墓地購買款項。對出售的墓地擁有合法處分權。2.義務保證所出售的墓地符合國家法律法規(guī)及相關墓園管理規(guī)定，具有合法的產權或使用權。向乙方提供墓地的相關產權證明文件或使用許可文件（如有），并確保文件真實、有效。按照約定的時間和標準，協(xié)助乙方完成墓地的交接手續(xù)，包括但不限于提供場地、交付相關物品等。在乙方使用墓地期間，配合墓園管理機構，為乙方提供必要的協(xié)助和服務，確保乙方正常使用墓地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用購買的墓地。在符合墓園管理規(guī)定的前提下，對墓地進行合理的維護和修繕。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付墓地購買款項。遵守國家法律法規(guī)及墓園管理規(guī)定，合法使用墓地，不得從事違法違規(guī)活動。不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或破壞墓地的周邊環(huán)境及配套設施。按照墓園管理機構的要求，按時繳納墓地管理費及其他相關費用。三、墓地購買款項及支付方式1.墓地購買款項：乙方應向甲方支付的墓地購買總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在墓地交接手續(xù)完成之日起[X]日內，乙方將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、墓地交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行墓地交接。2.交接手續(xù)甲方應提前通知乙方交接時間及所需準備的文件和物品。交接時，雙方應共同對墓地的現(xiàn)狀進行檢查，包括墓地位置、規(guī)格、墓碑情況、配套設施等，確認無誤后簽署交接清單。甲方應向乙方交付墓地的相關產權證明文件或使用許可文件（如有）、墓地使用說明書等資料。乙方應按照約定支付剩余款項（如有）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的墓地相關文件，導致乙方無法正常使用墓地，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定時間協(xié)助乙方完成墓地交接手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方出售的墓地存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用墓地，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或破壞墓地的周邊環(huán)境及配套設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；若乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照墓園管理規(guī)定合法使用墓地，導致墓園管理機構對甲方進行處罰或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。