墓地地購買合同范本墓地購買合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具備合法的墓地出售資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地的具體位置以甲方提供的附圖及現(xiàn)場標(biāo)識為準(zhǔn)。（二）墓地規(guī)格墓地面積為[X]平方米，其形狀為[具體形狀描述]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（三）配套設(shè)施1.墓體：墓體材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，規(guī)格為長[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米，墓體樣式為[樣式描述]。2.墓碑：墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，規(guī)格為高[X]厘米，寬[X]厘米，厚[X]厘米，墓碑正面雕刻內(nèi)容為[具體雕刻內(nèi)容]，背面雕刻內(nèi)容為[具體雕刻內(nèi)容]。3.墓穴填充物：墓穴填充物采用[填充物名稱]，確保墓穴穩(wěn)固且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附屬設(shè)施：墓地周邊配備有綠化設(shè)施，種植有[具體綠植名稱]，同時設(shè)有通道、排水設(shè)施等，以保障墓地的正常使用和美觀。（四）墓地使用期限本墓地使用期限為[X]年，自合同簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，乙方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定申請續(xù)期。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取乙方的墓地購買款項。（2）對乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定及相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)（1）保證所出售的墓地符合國家及地方關(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備合法的出售資格。（2）按照本合同約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及時間要求完成墓地的建設(shè)和交付工作。在墓地建設(shè)過程中，應(yīng)接受乙方的合理監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)管理工作，包括綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，保持墓地的整潔、美觀和安全。（4）協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，提供必要的文件和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用所購買的墓地。（2）在使用期限內(nèi)，享有對墓地的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自改變墓地的用途和規(guī)格。（3）對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本合同約定義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地購買款項及其他相關(guān)費用。（2）遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲方制定的墓地管理規(guī)定。不得在墓地上從事違法違規(guī)活動，不得破壞墓地的設(shè)施和環(huán)境。（3）在使用墓地過程中，如需對墓地進(jìn)行修繕、改建等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，且不得超出本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。（4）在墓地使用期限屆滿后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定辦理續(xù)期或其他相關(guān)手續(xù)。三、費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.墓地購買價款：人民幣[X]元整。2.墓地管理費：每年人民幣[X]元整，自合同簽訂之日起開始計算，每年[具體繳費日期]前支付。3.其他費用：如涉及墓地的刻字、安葬儀式等額外服務(wù)，費用按照甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)另行收取。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付墓地購買價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整；在墓地交付前[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的墓地購買價款，即人民幣[X]元整。墓地管理費按照年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體繳費日期]前，將當(dāng)年的墓地管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始墓地建設(shè)工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成墓地建設(shè)及交付工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快完成交付，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，墓體、墓碑等設(shè)施應(yīng)完好無損，附屬設(shè)施應(yīng)正常運行。2.墓地周邊環(huán)境應(yīng)整潔、美觀，綠化設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)文件，包括墓地使用證、墓位圖等。（三）驗收程序1.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)對墓地進(jìn)行驗收。驗收時，乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行整改，直至墓地符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗收，驗收合格后視為墓地交付完成，并簽署驗收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)完成墓地建設(shè)及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購買價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照乙方已支付購買價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的墓地不符合本合同約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如因整改導(dǎo)致交付延遲，按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照乙方已支付購買價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變墓地的位置、規(guī)格或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照乙方已支付購買價款的[X]%向乙方支付違約金；如甲方拒絕恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照乙方已支付購買價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行墓地的日常維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地出現(xiàn)損壞、環(huán)境衛(wèi)生差等問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)和整改，并賠償乙方因此遭受的損失；如因甲方維護(hù)管理不善給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照乙方已支付購買價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付墓地購買款項及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變墓地的用途和規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照乙方已支付購買價款的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照乙方已支付購買價款的[X]%向甲方支付違約金。所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方違反國家及地方關(guān)于墓地使用及其管理規(guī)定，或甲方制定的墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違規(guī)行為，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；如乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定在墓地使用期限屆滿后辦理續(xù)期或其他相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定對墓地進(jìn)行處理，乙方已支付的費用不予退還，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項與實際使用墓地時間相對應(yīng)的比例返還乙方剩余款項。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.本合同雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本合同約定的地址