場地拆遷補償協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[場地詳細地址]的場地進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置乙方被拆遷場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。場地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]。2.地上附著物建筑物：乙方在該場地上建有[建筑物名稱及數(shù)量]，其中包括[列舉不同類型建筑物，如廠房、倉庫、辦公樓等]，建筑面積共計[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]，建成時間為[具體年份]，目前使用狀況為[正常使用/部分閑置等]。附屬設(shè)施：場地內(nèi)設(shè)有[附屬設(shè)施名稱及數(shù)量]，如圍墻、大門、道路、水電設(shè)施、通信設(shè)施、消防設(shè)施等。圍墻長度為[X]米，大門[X]個，道路面積為[X]平方米，水電設(shè)施包括[詳細說明水電線路、變壓器等情況]，通信設(shè)施[說明通信設(shè)備及線路情況]，消防設(shè)施[列舉消防設(shè)備種類及數(shù)量]。機械設(shè)備：場地內(nèi)存有[機械設(shè)備名稱及數(shù)量]，如生產(chǎn)設(shè)備[具體設(shè)備名稱，如車床、銑床等]、運輸設(shè)備[車輛型號及數(shù)量]、倉儲設(shè)備[貨架等設(shè)備情況]等，設(shè)備的購置時間為[不同設(shè)備購置時間]，目前設(shè)備的使用狀況為[正常運行/部分損壞等]。綠化及其他：場地內(nèi)綠化面積為[X]平方米，種植有[樹木種類及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]，還有[其他綠化植物或景觀描述]。此外，場地內(nèi)還有[其他特殊附著物描述，如廣告牌等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方場地進行拆遷，并要求乙方配合完成場地清理及相關(guān)交付工作。在拆遷過程中，有權(quán)對場地內(nèi)的地上附著物進行合理評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定補償金額。有權(quán)要求乙方提供與場地及地上附著物相關(guān)的合法有效證明文件，如土地權(quán)屬證書、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理場地拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責任。在拆遷過程中，應(yīng)當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免因拆遷行為對乙方及第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失。如因甲方原因造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)當承擔賠償責任。拆遷完成后，負責對場地進行平整，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾等廢棄物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，并對甲方支付補償款的情況進行監(jiān)督。在甲方支付全部拆遷補償款后，有權(quán)要求甲方出具付款憑證，并要求甲方協(xié)助辦理與場地及地上附著物相關(guān)的注銷登記等手續(xù)。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于提供場地及地上附著物的相關(guān)資料、協(xié)助甲方進行評估、按照甲方要求的時間和方式騰空場地等。保證場地及地上附著物的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押擔保等情況。如因乙方原因?qū)е录追皆诓疬w過程中產(chǎn)生糾紛或遭受損失的，乙方應(yīng)當承擔全部賠償責任。在場地騰空交付前，負責妥善保管場地內(nèi)的地上附著物，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因乙方保管不善導(dǎo)致地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔因場地拆遷可能產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償款、地上附著物補償款、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等各項費用。2.各項補償款明細土地補償款：根據(jù)場地的土地性質(zhì)、用途及市場價值等因素，經(jīng)評估確定土地補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補償款建筑物補償款：經(jīng)評估，建筑物補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補償款：圍墻補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），大門補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），道路補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），水電設(shè)施補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），通信設(shè)施補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），消防設(shè)施補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其他附屬設(shè)施補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），地上附著物補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。機械設(shè)備補償款：生產(chǎn)設(shè)備補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），運輸設(shè)備補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。倉儲設(shè)備補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其他機械設(shè)備補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），機械設(shè)備補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。綠化及其他補償款：綠化補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其他特殊附著物補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），綠化及其他補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：根據(jù)乙方場地及地上附著物的實際情況，經(jīng)協(xié)商確定搬遷補助費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失費：考慮到乙方因場地拆遷可能導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成場地騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方辦理完場地及地上附著物相關(guān)注銷登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、場地騰空及交付1.騰空時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始騰空場地，并在[X]日內(nèi)完成場地騰空工作，將場地交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時騰空場地的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后可適當延長騰空時間，但延長時間不得超過[X]日。2.騰空要求乙方應(yīng)將場地內(nèi)的所有人員、設(shè)備、物資等全部撤離，確保場地內(nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)拆除場地內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施等地上附著物，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾、廢棄物等，使場地達到平整可交付狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方提供場地及地上附著物的相關(guān)拆除、清理記錄及證明文件。3.交付驗收場地騰空后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署場地交付確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е聢龅責o法按時交付或交付不符合要求的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空場地并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的場地及地上附著物存在權(quán)屬糾紛、抵押擔保等情況，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中產(chǎn)生糾紛或遭受損失的，乙方應(yīng)當承擔全部賠償責任。乙方還應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)解決權(quán)屬糾紛等問題，否則甲方有權(quán)暫停支付補償款，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移場地內(nèi)的地上附著物，乙方應(yīng)按照被拆除、損壞或轉(zhuǎn)移附著物價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友