場地合作合同協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[場地具體名稱及詳細地址]場地（以下簡稱“該場地”），乙方因[合作目的詳細說明]需要，有意與甲方就該場地的使用事宜進行合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作場地描述1.場地位置：該場地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。場地周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設(shè)施或公共交通站點]，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于[列舉周邊相關(guān)配套設(shè)施，如商場、學(xué)校、醫(yī)院等]。2.場地用途：該場地目前規(guī)劃用途為[詳細說明場地現(xiàn)有規(guī)劃用途，如商業(yè)辦公、工業(yè)生產(chǎn)等]，乙方擬將其用于[詳細說明乙方計劃使用該場地的具體用途，如舉辦大型展覽活動、開設(shè)教育培訓(xùn)中心等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)有[詳細描述場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及狀況，如建筑物結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保場地現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準要求，并向乙方提供場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等文件資料。二、合作期限1.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合作期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合作協(xié)議。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)措施。在合作期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)確保擁有該場地的合法使用權(quán)，保證場地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在合作期限內(nèi)，負責(zé)場地的基本維護和保養(yǎng)，確保場地的建筑物結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等處于正常使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各類審批手續(xù)，如場地使用備案、消防驗收等，費用由[明確費用承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地，并在合作期限內(nèi)為乙方使用場地提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合作期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理審批手續(xù)、維護場地設(shè)施等。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對場地進行必要的裝修、改造，但不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和影響場地的安全使用性能。裝修、改造方案應(yīng)提前報甲方備案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合法使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方。按時向甲方支付合作費用及其他應(yīng)付款項，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。負責(zé)場地內(nèi)乙方使用部分的日常管理和維護，確保場地的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。因乙方管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔。在合作期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理場地內(nèi)乙方的物品和設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)場地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔。四、合作費用及支付方式（一）合作費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的合作費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.合作費用的計算方式為：[詳細說明合作費用的計算依據(jù)，如按照場地面積、使用期限等因素確定]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年合作費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余合作費用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付時間如下：第一期：在[具體日期1]前支付；第二期：在[具體日期2]前支付；……第[X]期：在[具體日期X]前支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議合作費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用場地或無故解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部合作費用，并按照本協(xié)議合作費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的場地維護、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致場地出現(xiàn)安全隱患或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地或擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議合作費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方未按時向甲方支付合作費用或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的全部費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議合作費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對場地進行裝修、改造，導(dǎo)致場地損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)場地原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議合作費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未在合作期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照甲方要求及時清理場地內(nèi)乙方的物品和設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)場地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照場地日租金標準的[X]倍向甲方支付場地占用費。如因乙方逾期清理給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)