商鋪意向購(gòu)買協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)甲方擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）有購(gòu)買意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方意向購(gòu)買該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，所在建筑物為[建筑物名稱]，樓層為第[X]層，房號(hào)為[X]。2.商鋪面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。面積數(shù)據(jù)以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如零售、餐飲等]。4.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[出租/空置]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付意向金及相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方購(gòu)買的法律障礙。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該商鋪另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方。協(xié)助乙方辦理與該商鋪購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息。在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買該商鋪的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付意向金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的商鋪信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方就該商鋪達(dá)成購(gòu)買意向或簽訂相關(guān)協(xié)議。積極配合甲方辦理與該商鋪購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、意向金及支付方式1.意向金金額：乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。3.意向金用途：該意向金作為乙方購(gòu)買該商鋪的誠(chéng)意保證，在雙方簽訂正式的《商鋪買賣合同》后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金。四、正式買賣合同的簽訂1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商簽訂正式的《商鋪買賣合同》。正式合同的條款應(yīng)包括但不限于商鋪價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.正式合同的簽訂時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，但不得超過本協(xié)議有效期屆滿之日起[X]個(gè)工作日。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方該商鋪的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)將該商鋪另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買該商鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理與該商鋪購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)簽訂正式合同或完成交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付意向金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金。2.若乙方泄露甲方提供的商鋪信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)與第三方就該商鋪達(dá)成購(gòu)買意向或簽訂相關(guān)協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已收取的意向金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理與該商鋪購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致無法按時(shí)簽訂正式合同或完成交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照意向金金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲