場地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定場地，愿意將其轉(zhuǎn)包給乙方使用，乙方有意承包該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況及轉(zhuǎn)包內(nèi)容1.場地位置：甲方轉(zhuǎn)包給乙方的場地位于[場地詳細地址]，具體位置及范圍以附件一《場地位置圖》為準。2.場地面積：該場地面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.場地用途：乙方承包該場地用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.轉(zhuǎn)包期限：自本合同生效之日起[轉(zhuǎn)包期限時長，如3年]。轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地轉(zhuǎn)包費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用或需提前收回場地，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)包場地擁有合法的使用權(quán)，確保場地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證場地符合使用條件，包括但不限于場地的基礎(chǔ)設(shè)施、安全設(shè)施等應(yīng)處于正常運行狀態(tài)。如場地出現(xiàn)影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)及時進行維修或采取其他補救措施。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修場地等。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已收取但未使用期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進行其他損害場地的行為。如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按時足額向甲方支付場地轉(zhuǎn)包費用及其他應(yīng)支付的費用。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，負責(zé)場地的日常維護和管理，承擔(dān)場地的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作使用場地。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用：乙方應(yīng)向甲方支付的場地轉(zhuǎn)包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年的轉(zhuǎn)包費用，此后每年的轉(zhuǎn)包費用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將轉(zhuǎn)包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、將場地轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并交還甲方。4.若乙方未按照本合同約定合理使用場地，導(dǎo)致場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等