合同到期退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修等具體描述]，房屋整體狀況良好，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況，在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單等。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。在租賃期間，保證房屋符合正常使用條件，不存在危及乙方安全的質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿且按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日，將房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。按照本協(xié)議約定，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在房屋交接時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞或拆除房屋原有裝修及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至[具體日期]，本協(xié)議簽訂后，乙方無需再向甲方支付租金。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在房屋交接前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清費(fèi)用時，從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額。四、租賃保證金退還1.乙方在按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且房屋及附屬設(shè)施經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。2.如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況，扣除相應(yīng)金額的租賃保證金。五、房屋交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交接，乙方應(yīng)在交接時間前將房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交接程序乙方應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單，并保證清單上所列設(shè)施設(shè)備與交接時的實(shí)際情況一致。甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)書面通知乙方在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)，直至房屋及附屬設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交接。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空房屋、未結(jié)清費(fèi)用、損壞房屋及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同到期退租協(xié)議書嚴(yán)格按照法律文書格式及要求撰寫，明確了