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文檔簡介
山林土地征用協(xié)議書甲方(征用方):名稱:[甲方公司全稱]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方公司地址]聯系方式:[甲方聯系電話]乙方(被征用方):姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]地址:[乙方居住地址]聯系方式:[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要,擬征用乙方位于[山林土地詳細地址]的山林土地,經雙方友好協(xié)商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、征用標的物及服務具體描述1.山林土地范圍乙方被征用的山林土地位于[詳細地理位置描述],其四至界限為:東至[具體方位及界限描述],南至[具體方位及界限描述],西至[具體方位及界限描述],北至[具體方位及界限描述]。面積約為[X]畝,以實際測量為準。2.地上附著物該山林土地上現有附著物包括但不限于樹木、青苗、建筑物、構筑物等。其中,樹木種類主要有[列舉主要樹木種類],數量約為[X]棵;青苗種植情況為[詳細說明青苗種類及種植面積];建筑物、構筑物包括[詳細描述建筑物、構筑物的類型、面積等情況]。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用被征用的山林土地及地上附著物。在征用范圍內進行規(guī)劃、建設等相關活動。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征用補償費用。負責辦理山林土地征用的相關審批手續(xù),并承擔相應費用。在征用過程中,應保護乙方的合法權益,避免因甲方原因給乙方造成不必要的損失。(二)乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的征用補償費用。對甲方征用山林土地的行為及相關補償標準等提出異議并進行協(xié)商。2.義務配合甲方辦理山林土地征用的相關手續(xù),提供必要的證明文件和資料。在協(xié)議簽訂后[X]日內,清理完山林土地上的自有物品及附著物(除本協(xié)議約定由甲方補償保留的部分外),并將山林土地交付給甲方。不得在已被征用的山林土地上進行任何妨礙甲方建設或違反本協(xié)議約定的行為。三、征用補償費用及支付方式(一)補償費用構成1.山林土地補償費:根據當地同類山林土地的市場價值及相關政策規(guī)定,經雙方協(xié)商確定,山林土地補償費為每畝[X]元,共計[X]元。2.地上附著物補償費樹木補償費:按照不同樹木種類及規(guī)格,經評估確定補償標準為:[具體樹木種類1]每棵[X]元,共計[X]元;[具體樹木種類2]每棵[X]元,共計[X]元;……(依次列舉并計算各類樹木補償費),地上樹木補償費總計[X]元。青苗補償費:青苗補償費按照[青苗補償標準及計算方式]計算,共計[X]元。建筑物、構筑物補償費:經專業(yè)評估機構評估,建筑物、構筑物補償費為[X]元。地上附著物補償費總計[X]元。3.其他補償費:因甲方征用行為給乙方造成的其他直接損失,如搬遷費、臨時安置費等,經雙方協(xié)商確定為[X]元。以上各項補償費用總計[X]元。(二)支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內,向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預付款,即[X]元;在乙方按照本協(xié)議約定將山林土地交付給甲方,并經甲方驗收合格后[X]個工作日內,支付剩余補償費用,即[X]元。乙方應在收到甲方支付的款項后,向甲方出具合法有效的收款憑證。四、山林土地交付及驗收(一)交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內完成山林土地的清理及交付工作,并將山林土地交付給甲方。(二)交付標準1.山林土地上的樹木、青苗等附著物已按照本協(xié)議約定進行清理或處置(除甲方同意保留的部分外)。2.山林土地達到可使用狀態(tài),無明顯障礙物,不影響甲方正常施工建設。(三)驗收甲方在收到乙方交付的山林土地后,應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格,雙方應簽署驗收確認書;如驗收不合格,甲方有權要求乙方限期整改,直至達到驗收標準為止。整改期間乙方應自行承擔相關費用,且不得要求甲方支付剩余補償費用。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征用補償費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部補償費用。2.若甲方擅自改變本協(xié)議約定的山林土地用途,乙方有權要求甲方恢復原狀,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付山林土地,每逾期一日,應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預付款,同時乙方應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定,在已被征用的山林土地上進行妨礙甲方建設或其他違約行為,乙方應立即停止違約行為,并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大,甲方有權通過法律途徑追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議
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