山嶺土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山嶺詳細(xì)地址]的山嶺土地（以下簡(jiǎn)稱“該山嶺土地”），乙方有意受讓該山嶺土地的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山嶺土地位置該山嶺土地位于[具體地理位置，詳細(xì)到村、組等]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山嶺土地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀該山嶺土地目前主要為[土地現(xiàn)狀描述，如山林地、荒地等]，其上附著有[如有，詳細(xì)說(shuō)明地上附著物情況，如樹(shù)木種類、數(shù)量等]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的山嶺土地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；若甲方不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)交接工作。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的山嶺土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該山嶺土地。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該山嶺土地。2.義務(wù)保證對(duì)該山嶺土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。向乙方提供該山嶺土地的相關(guān)權(quán)屬證明及資料，并協(xié)助乙方辦理與該山嶺土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有）。協(xié)助乙方處理在使用該山嶺土地過(guò)程中與周邊村民或其他第三方發(fā)生的糾紛（因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外）。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自提高流轉(zhuǎn)費(fèi)用或無(wú)故終止本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用該山嶺土地，從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在該山嶺土地上依法建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)（如有）。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用該山嶺土地，不得改變土地用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。在使用該山嶺土地過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該山嶺土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該山嶺土地交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供該山嶺土地的現(xiàn)場(chǎng)交接清單，雙方在清單上簽字確認(rèn)，視為完成交付。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的山嶺土地后[X]日內(nèi)，向甲方出具接收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已實(shí)際接收該山嶺土地。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付該山嶺土地或擅自提高流轉(zhuǎn)費(fèi)用、無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用該山嶺土地或擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該山嶺土地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。