山地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），并有意將該山地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山地權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就山地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村名等]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地界標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰地界標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰地界標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰地界標(biāo)識]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.山地用途：該山地目前用于[具體用途，如林業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等]。4.山地現(xiàn)狀：山地現(xiàn)狀為[描述山地現(xiàn)有植被、地形地貌、有無建筑物或附著物等情況]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的該山地的所有權(quán)及與之相關(guān)的一切權(quán)益（包括但不限于地上附著物所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等）之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該山地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)及處分權(quán)，且該山地未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該山地相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于山地權(quán)證、承包合同、使用規(guī)劃等，確保乙方全面了解山地情況。協(xié)助乙方辦理該山地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供證明文件、配合現(xiàn)場勘查等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)維護(hù)山地現(xiàn)狀，不得擅自改變山地用途、破壞山地植被或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對該山地進(jìn)行實地考察、了解相關(guān)情況。在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)依法享有該山地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方提供的與該山地相關(guān)的資料和信息，并對其真實性、完整性負(fù)責(zé)保密。在辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在受讓該山地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用山地，不得從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得該山地權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡